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AcheterExclusivitéRéf. 96679

Maison

Maison familiale de 240 m2 sur parc arboré de 3 700 m2 Pro

Puylaurens (81700)

399 000 €

1 663 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 240 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeur7 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscineOrientation sud

Description du bien

À l'entrée d'un charmant hameau, à proximité immédiate de puylaurens et de toutes ses commodités, découvrez cette belle maison familiale de 240 m², implantée sur une parcelle arborée de 3 700 m² avec puits, petit étang, piscine bois semi-enterrée et cuisine d'été.

Les terrasses et le magnifique érable offrent un cadre de vie idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante de 93 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne.

Un bel espace de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ), peut être facilement redécoupé selon vos besoins.

Un bien rare, alliant volumes, confort et cadre verdoyant, à découvrir sans tarder.

Cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 11 septembre 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • 7 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(1 663 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (399 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 septembre 2025.

12 juin 2026
399 000 €
11 septembre 2025
410 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 663 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 760 € et 2 450 € par an

Prix dans la région

1 663 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Puylaurens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Puylaurens (81700)

Puylaurens

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Comptoir Immobilier de France

Comptoir Immobilier de France

Agence immobilière

176 Rue du Puech, 30310 Vergèze

Xavier MADRENAS

Négociateur

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