S'ANTONI Immobilier vous présente un bien rare proche du Canal du Midi et de la mer : Découvrez cette maison de 7 pièces située à dans le village de Portiragnes, à seulement 5 minutes des plages. Cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la beauté de la région. Au rez-de-chaussée, en plus de l'entrée et d'un cabinet de toilettes, vous trouverez une cuisine spacieuse, un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse. De plus, une pièce supplémentaire est disponible, offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'un espace de loisirs selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille. Une salle d'eau avec toilettes complète cet étage, offrant praticité et confort au quotidien. Située sur une parcelle de 260 m², le jardin permet est suffisamment grand pour accueillir une piscine si vous le souhaitez. De plus, vous serez enchanté par sa proximité avec les commerces locaux, le célèbre canal du Midi qui est face à vous, et bien sûr, les plages magnifiques accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Pour votre confort, cette habitation dispose d'une place de parking devant la maison, vous assurant un accès facile et pratique et d'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules ou vos effets personnels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette maison dans le village de Portiragnes. Votre prochaine vie de rêve commence ici ! Classes énergie / climat : E/B Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 263 m²
Environnement: Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare

Situation : ville
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.