Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Clément Garret vous propose : Charmante Maison à Plurien avec Jardin et Garage - Centre Bourg - Proche Plages Nichée dans la charmante commune de Plurien, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de verdure.

Construite en 1984, ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais son potentiel est indéniable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine.

Le coin nuit possède une chambre, une salle d'eau, et un WC.

Les nombreuses pièces offrent des possibilités d'aménagement variées, selon vos besoins et envies.

À l'étage, un grand palier lumineux dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un WC séparé.

L'exposition sud / sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu’un chauffage naturel grâce à la véranda de 60 m².

Côté pratique : la maison possède un grand garage de 26 m² et un sous-sol d’environ 65 m², idéal pour le stationnement de véhicules et le stockage.

Située à proximité des plages (3 minutes en voiture) et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation citadine.

Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison à votre image, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 336250 euros.

Prix hors honoraires : 325000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 11250 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.