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maison 6 pièces 190 m2 à vendre à Roujan (34320)
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Vente maison 6 pièces 190 m² Roujan (34320)
291 000 €

Maison 6 pièces Roujan (34320)

Maison vigneronne de 190 m² habitable avec jardin, un grand espace de vie lumineux, 3 chambres et un garage  ! Située dans un village possédant toutes les commodités (cabinets médicaux, kinés, supermarché, collège. ) et à 10 kilomètres de Pézenas et de ses autoroutes, cette maison vigneronne est une réelle opportunité  ! La grande pièce de vie de 47 m² se situe au 1er étage avec une double exposition. Elle donne sur la cuisine aménagé (avec un balcon), sur la bibliothèque et possède un accès direct au jardin arboré de 57 m²  ! Sur ce niveau se trouve aussi un WC séparé avec un espace buanderie. Au 2nd étage les 3 chambres qui ont toutes une superficie supérieures à 20 m² et qui ont toutes un dressing  ! Se trouve aussi une salle de bain avec baignoire, douche, bidet, double vasque ainsi qu’un WC séparé. Au rez-de-chaussée un garage de 50 m² avec ses anciennes cuves à vin et un atelier séparé de 37 m² avec WC, idéal pour bricoler ou stocker du matériel. Points techniques  : fenêtres en double vitrage (sauf au premier étage côté jardin où elles sont en simple vitrage) et système de chauffage via le gaz de ville. À noter qu’une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande et que je travaille en inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 846162).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface du séjour : 46 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 170 m²
  • Surface jardin : 57 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 291 000 € (soit 1 532 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 202 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340930706735
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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