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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Gabian (34320)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Gabian (34320)
277 500 €

Maison 6 pièces Gabian (34320)

Renovation de qualité sur cette maison de village de 150 m² avec grande terrasse et garage. Tres typique, on a le garage au rdc a cote d'une grande entrée avec escalier en pierre d'origine. Au premier étage, une grande piece de vie - salon et cuisine équipée - donne sur la terrasse par des baies vitrés en alu. La terrasse a une jolie vue sur la campagne derrière la maison et il y a de l'espace pour une piscine. Il y aussi des toilettes et une buanderie sur cet étage. Au deuxième étage on a un grand palier avec vue et trois chambres avec une salle d'eau et toilette. Au dessus, les greniers sont isolés et le tout est en classe B - rare pour une vieille maison. Le garage et l'espace derriere, sous la terrasse offrent plein de possibilités. Gabian est un village entre la mer et les montagnes avec de superbes balades a pied ou en VTT. Le village a un bar / restaurant, boulangerie, pharmacie et petit épicerie. Le village de Roujan à cinq minutes dispose d'un supermarché / centre commercial, encore des cafés / restaurants et un collège. Et Pézenas est a 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 940€ - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 208 m²
  • Surface terrasse : 100 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 277 500 € (soit 1 850 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84419883_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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