Iad France - David BIGOT (06 61 96 97 82) vous propose : Splendide maison d'architecte de 176 m² habitables et plus de 200 m²au sol à Olivet - 4 chambres, possibilité 6-Garage double - Cette maison d'exception, construite en 1996, offre un cadre de vie idyllique à Olivet. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une magnifique cheminée et une vaste mezzanine, ce bien a tout pour plaire. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et élégance. L'ensemble est en bon état (quelques rafraîchissements prévoir), prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Les prestations haut de gamme incluent une alarme, une connexion à la fibre optique, une pompe à chaleur eau-eau avec son confortable chauffage au sol, deux panneaux solaires alimentant l'eau chaude sanitaire et un grand garage double pour protéger votre véhicule et bricoler. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, sublimant chaque pièce de la maison. Vous pourrez profiter aux beaux jours de sa terrasse et de son agréable jardin. À saisir rapidement, cette maison d'architecte représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David BIGOT EI (ID 37589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 1996
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.