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maison 6 pièces 175 m2 à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

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Vente maison 6 pièces 175 m² Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

470 000 €

Maison 6 pièces Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Iad france - david bigot (06 61 96 97 82) vous propose : * charmante maison de 175 m² à saint-hilaire-saint-mesmin - 4 chambres - grand garage * en exclusivité ! Coup de coeur assuré ! Cette ravissante demeure située à saint-hilaire-saint-mesmin à proximité d'olivet dans un quartier résidentiel offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une belle entrée cathédrale, une pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière et résolument tournée vers l'extérieur avec ses trois baies vitrées et sa cuisine ouverte, un cellier / buanderie, une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing à l'étage, une grande mezzanine, une salle de bain, des toilettes séparées à chaque niveau, vous trouverez tout le confort nécessaire à votre bien-être. Construite en 2010 et en bon état général, cette maison contemporaine sur 2 niveaux propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les expositions plein nord et plein sud garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Les avantages de ce bien incluent un grand garage attenant de 44 m², une terrasse récente de 50 m² agrémentée d'un store banne électrique exposée plein sud et un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Construction de qualité en briques, chauffage au sol au rez-de-chaussée, une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 4000 litres, ravalement récent. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette charmante maison à saint-hilaire-saint-mesmin. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David bigot ei (id 37589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 700 m²
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.