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maison 6 pièces 190 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente maison 6 pièces 190 m² Nantes (44000)
925 000 €
-8.31 %

Maison 6 pièces Nantes (44000)

Une foule de possibilités ! Au coeur du quartier canclaux, de la cour au jardin vous invite à découvrir cette bâtisse d'exception qui interpelle dès la façade. Cette demeure d'une surface généreuse de 200 m² répartie sur deux niveaux permet d'accueillir une grande famille, une profession libérale, ou bien encore des espaces à partager (chambres d'hôtes, coworking, collocation. ) pour laisser place à votre imagination et y mettre votre touche personnelle, une rénovation est à prévoir. Un charme d'antan sans pareil : carreaux de ciment, cheminées, parquets, hauteurs sous plafonds, moulures. Tout y est réuni pour séduire les amoureux de l'ancien. Les espaces de vie proposés sont spacieux, lumineux et parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, prennent place une majestueuse pièce de réception, une grande chambre avec salle de bains attenante ainsi qu'une cuisine indépendante suffisamment grande pour préparer et partager de bons petits plats. Un somptueux escalier d'époque conduit à l'espace nuit composé de deux chambres et un grenier transformable selon vos désirs en salle de jeux, espace de télétravail, salon de lecture ou encore tout simplement en deux chambres supplémentaires. Pour terminer la visite en beauté, laissez vous charmer par ce jardin bien exposé et luxuriant : un véritable havre de paix pour profiter des belles soirées d'été. Deux garages, un vaste sous-sol et une buanderie complètent ce bien. Vous l'aurez compris, la localisation et le potentiel de cette maison sont des atouts majeurs ! Dans ce secteur plébiscité des nantais, vous profiterez d'un cadre de vie unique tout en bénéficiant d'une proximité avec le centre ville et de tous ses services beaucoup de potentiel. Jardin 500 m² extension possible. Terrain piscinable. Etablissements scolaires de qualité à proximité. Votre conseillère de la cour au jardin nantes et sa région vanessa germain 06 10 43 10 03 agent commercial numero rsac 2021ac00579 siren dlcaj 811493162 carte t 75012017000015964.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface carrez : 190 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 550 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1930
A proximité
  • Transport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Salarié

A propos du prix de cette maison

  • 925 000 € (soit 4 868 € / m²)
    -8.31 %
  • Honoraires : 35600 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 935 €
  • Statut du négociateur : Salarié

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.31 % (-83 800 €) depuis le début de sa diffusion le 24 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 48205
De la Cour au Jardin

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