Vente maison 6 pièces 120 m² Montreuil-Bellay (49260)

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette maison de 75 m² offre un cadre de vie séduisant, avec un fort potentiel intérieur permettant d’imaginer des aménagements personnalisés. Dès l’entrée, la véranda lumineuse vous accueille avant de mener à la cuisine séparée de 16 m², aménagée et équipée. La pièce à vivre de plus de 20 m² complète ce rez-de-chaussée agréable et fonctionnel. À l’étage, un palier dessert une grande chambre de plus de 18 m², une seconde chambre de 13,50 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les volumes y sont généreux et facilement exploitables pour adapter l’intérieur à vos besoins. Le terrain de 1467 m², clos et arboré, est structuré en plusieurs espaces bien distincts. En bas du terrain se trouvent l’appentis et le puits. Au milieu, la terrasse offre un bel espace de détente, tandis que le bassin avec poissons se situe un peu plus à l’écart, créant un coin nature paisible. Sur la partie haute du terrain, deux abris de jardin ainsi que deux grandes caves, dont l’une équipée d’un four à pain traditionnel, complètent cet extérieur aux multiples atouts. Depuis le haut, la vue dégagée renforce encore le charme du lieu. Un véritable plus vient enrichir cette propriété : une maisonnette indépendante de 43 m² sur un étage, entièrement à rénover. Elle pourra accueillir famille ou amis ou être destinée à un projet locatif, offrant de belles perspectives supplémentaires. La présence de deux accès, un portail en bas du terrain et un portillon en haut, facilite les déplacements et les aménagements futurs. Située à Montreuil-Bellay, charmante commune du Maine-et-Loire au patrimoine remarquable, la maison bénéficie d’un environnement privilégié. Son château médiéval, ses ruelles typiques, ses commerces, ses écoles et ses activités culturelles en font une ville agréable et dynamique. La proximité du Thouet et des vignobles du saumurois invite également aux balades et à la découverte d’un cadre naturel authentique. Une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent du potentiel, du caractère et une belle qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Me1125 montreuil bellay- face au château - charmante maison ancienne à remettre au gout du jour. Séjour avec cheminée ouverte, véranda cuisine, une chambre, toilettes. À l'etage : 1 chambre de 45 m² à aménager avec de la tomette, salle d'eau avec wc. Cave, cour avec deux dépendances, et terrain non attenant en face. Dpe : d - 120000€ net vendeur - honoraires 7800€ charge acquéreur 6.5 % - conso estimée 2900 / 4000€ / an maryline maillier rsac 514 713 742 - erp : géorisques. Gouv. Fr.

Iad France - Céline Boussy vous propose : Maison de Ville à Montreuil-Bellay - Idéal pour une Vie Paisible et Authentique Dans la pittoresque commune de Montreuil-Bellay, datant de 1923, cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, une salle de bain, WC, une buanderie. À l'étage 2 chambres, un bureau, une salle d'eau Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif assurent une qualité de vie optimale au quotidien. De plus, la sécurité est assurée par un interphone garantissant tranquillité et sérénité. Le système de chauffage individuel par granulés vous offrira un confort thermique et économique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace stationnement, un petit espace pelouse, une terrasse, et une cave. Ne ratez pas l'occasion de vivre dans un cadre de vie unique et plein de caractère à Montreuil-Bellay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette charmante maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Roland vous propose : Située dans la charmante ville de Montreuil-Bellay, réputée pour son riche patrimoine médiéval, cette maison ancienne vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un palier distribue quatre grandes chambres, dont une avec sa salle d’eau privative et une autre disposant d’un cabinet de toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand préau idéal pour les beaux jours, d’une cave, d’un grenier et d’un espace entièrement clos, parfait pour profiter d’un cadre de vie paisible. Une maison pleine de charme, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du charmant village du Coudray-Macouard, cette maison de plain-pied de construction Doizon offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose d'un séjour et d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda non chauffée de 14 m² vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace supplémentaire ouvert sur le jardin. La maison bénéficie également d'un garage attenant. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1 925 m², la propriété séduira les amoureux de nature et de vie au grand air. Vous y trouverez plusieurs arbres fruitiers, une parcelle dédiée au jardinage ainsi qu'un poulailler, parfaits pour profiter d'un cadre de vie authentique et convivial. Au fond du jardin, une dépendance et une cave enterrée, idéals pour le stockage, le bricolage. Ce pavillon offre un beau potentiel, dans un environnement calme et recherché à quelques minutes de Saumur. SAS REVO IMMO - PIAU Sabrina EI - O688 176 346 - Plus d'informations sur (réf. 4901051659). Agent commercial RSAC ANGERS 400 238 044 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À la motte-bourbon (86120), à seulement 7 minutes de montreuil-bellay et 15 minutes de loudun, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillite de la campagne. Ici, le rythme ralentit naturellement. Sur un terrain de 1 464 m², la propriété offre un bel espace exterieur à imaginer selon vos envies : jardin paysager, potager, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. Un double garage d'environ 50 m² complète l'ensemble et permet de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace de rangement confortable. Ancien bâtiment de gare rénové, cette maison de 147 m² habitables vous séduira par son organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 43 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace nuit indépendant complète ce niveau avec une chambre de 17 m², une salle de bain et un wc, offrant un confort appréciable pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois charmantes chambres avec poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une salle d'eau avec wc vient compléter cet espace nuit. Quelques travaux d'amélioration pourront être envisagés afin de parfaire l'ensemble. Ils ont déjà été identifiés et chiffrés, permettant aux futurs acquéreurs de se projeter sereinement dans leur achat. Si vous rêvez d'un lieu de vie où calme, espace et confort se conjuguent au quotidien, tout en restant à quelques minutes des services d'une petite ville, cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gersende deligné, tél. : 06 62 34 19 69, e-mail : gersende.deligne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 517978854.