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maison 6 pièces 110 m2 à vendre à Montreuil (93100)

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Vente maison 6 pièces 110 m² Montreuil (93100)

565 000 €

Maison 6 pièces Montreuil (93100)

Iad france - sonia caillou (06 45 29 40 02) vous propose : secteur murs à pêches. Maison contemporaine avec jardin arboré sans vis-à-vis, terrasse et garage. Une entrée avec dressing dessert une vaste pièce de vie lumineuse aux volumes généreux entièrement rénovée en 2022 : séjour traversant donnant sur le jardin, salle à manger et cuisine ouverte. En demi-étage, une salle de bains, une mezzanine et des wc séparés. Au niveau supérieur, une pièce palière aménagée en bureau, 3 chambres, un placard intégré et des wc séparés. Sous-sol total sain avec espace buanderie de 35 m² et box. Confort & sécurité : - double vitrage, radiateurs neufs, électricité récente, fibre. - agencement optimisé, nombreux rangements, jardin en double accès de plus de 200 m². - garage fermé et parking invité. - digicode, résidence familiale entièrement close et sécurisée (faibles charges). Secteur & environnement : - rue calme à proximité des commerces (super u, franprix, boulangerie, pharmacie,. ) - ecole primaire et maternelle 2mn à pied, stade arthur ashe, piscine écologique et nouvelle adresse de la maison pop'. - prolongement t1 à 3mn (2027). - entre le parc des beaumonts et montreau. Maison et parcelle individuelles, intégrées à un lotissement clos avec cour commune. Charges annuelles : 500 euros environ. Syndic bénévole. Superficie carrez : 101,08 m² / surface au sol totale : 158,26 m². La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sonia caillou ei (id 51127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 297 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1991
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.