Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - léa lucas vous propose : montmorency - maison des années 30 - 4 chambres – jardin de plain pieds - terrasse - terrain 622 m² à montmorency, à la lisière de soisy-sous-montmorency, découvrez cette maison des années 30 pleine de charme, offrant environ 125 m² habitables sur une parcelle de 622 m².

Une localisation pratique pour profiter des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d’un jardin à l’abri des regards.

Au rez-de-chaussée, la cuisine et le salon de plain-pied sur l’extérieur, pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin.

Un coin bureau, une salle d’eau, des wc et une buanderie / cellier complètent ce niveau.

À l’étage, quatre chambres, une salle de bains accueillent la vie de famille.

Des combles à aménager offrent un potentiel supplémentaire, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’extérieur, le jardin préservé des regards invite à la détente et aux repas en terrasse.

Plusieurs véhicules peuvent également stationner au devant de la propriété.

Une localisation qui facilite le quotidien : * commerces du centre-ville de soisy-sous-montmorency : boulangeries, boucherie, restaurants et services. * grandes enseignes accessibles à proximité : auchan, grand frais et carrefour city. * bus 1533, arrêt « fosse aux moines », permettant de rejoindre la gare du champ de courses d’enghien. * arrêt « la station », desservi par les lignes 1511 et 1512. * gares du champ de courses d’enghien et de deuil–montmagny, sur la ligne h, pour rejoindre paris-nord. * établissements scolaires dans les environs : maternelle jean de la fontaine, écoles élémentaires émile roux, école privée jeanne d’arc et collège descartes à soisy, selon sectorisation ou conditions d’admission.

Le charme de l’ancien, un jardin intime et quatre chambres : une maison à découvrir pour votre prochain projet de vie.

Dpe : d.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.