Vente maison 6 pièces 141 m² Montignac-Lascaux (24290)

Maison récente et fonctionnelle de plain-pieds, composée de 3 chambres. Le grand séjour ouvert sur la cuisine offre une pièce de vie agréable et aérée. Environnement calme, piscine enterrée. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans la charmante ville de Montignac (24290), cette maison de 149 m² est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible et pratique. Proche de toutes les commodités, commerces, crèches, écoles, collège, a proximité de Sarlat et non loin de Périgeux et Bergerac. À l'intérieur, cette maison comprend 6 pièces réparties sur deux niveaux avec 4 chambres, 1 grand salon salle à manger, & grande entrée avec coin bureau, 1 cuisine aménagé fonctionnelle, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Construite en 1977 cette maison en état neuf à été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Laissez-vous séduire par cette demeure spacieuse et chaleureuse où chaque détail a été pensé pour un quotidien agréable et pratique. La présence de combles aménageables et de la fibre optique ajoute une touche de modernité et de potentiel d'expansion à cette propriété. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces de détente en plein air. Un terrain d'environ 663 m² entièrement cloturé et sécurisé. De plus, vous trouverez un garage et une place de parking extérieure pour faciliter le stationnement. Le REZ de jardin composé des 2 premières chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une entrée indépendante peut faire office de gite ou location saisonnière avec un fort potentiel locatif sur cette commune très touristique de Montignac Lacaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 06 29 43 53 21, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868.

À quelques pas du site mondialement connu de Lascaux IV, se cache une demeure rare, témoin vivant du XVII siècle. Rénovée avec soin, dans le respect de son authenticité, elle marie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Sa façade en pierre dorée, ses volets colorés, sa glycine et son olivier lui confèrent un charme unique, souvent admiré des visiteurs. Chargée d'histoire, cette maison aurait été, selon la tradition, la résidence d'une châtelaine ayant fait construire ce quartier au XVII siècle. Elle a traversé les âges sans perdre son âme, abritant commerçants, voyageurs, et même les caméras du célèbre film Jacquou le Croquant. À l'intérieur, chaque pièce raconte une histoire : Une vaste entrée dallée d'origine menant à une cour intérieure intime, Une cuisine familiale avec cantou et arrière-cuisine ouvrant sur l'extérieur, Un salon chaleureux orné d'une majestueuse cheminée, Une salle voûtée en pierre transformée en salle de jeux ou espace de détente. À l'étage, trois chambres lumineuses au parquet d'époque, deux salles d'eau, et un salon baigné de lumière offrent une atmosphère paisible et raffinée. Les combles aménageables de plus de 60 m² permettent d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, un patio intimiste invite aux repas d'été et à la sérénité. Une buanderie indépendante et un local technique complètent l'ensemble. Les atouts : volumes généreux, matériaux nobles, emplacement recherché et fort potentiel pour une maison d'hôtes ou une résidence familiale au cœur du Périgord Noir. Une adresse pleine d'âme, où chaque pierre semble chuchoter l'histoire d'un autre temps, et où le charme opère dès le premier regard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Montignac lascaux- maison- 7 pièces. Prix 305 000 euros honoraires : 5.17% ttc inclus charge acquéreur soit 290 000 euros hors honoraires. Sur la commune de montignac lascaux, au coeur du village, tous commerces à pied, venez découvrir cette grande maison de ville offrant une surface habitable de 196 m² elle est composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, un séjour salon lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle de bain et wc. Le 1er étage est composé d'un palier desservant quatre chambres avec cheminées en marbre, dont une avec une terrasse côté jardin, une buanderie et une salle d'eau. Au 2eme étage, un vaste grenier aménageable. Le jardin arboré et clos de mûrs en pierre d'environ 1045 m² avec atelier et abri de jardin complète l'offre de cette maison. Dpe : c (129kwh / m2) ges : c (17 kg co2 / m2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1975 et 2673 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438012edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville de Montignac (24290), cette maison de 149 m² est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible et pratique. Proche de toutes les commodités, commerces, crèches, écoles, collège, a proximité de Sarlat et non loin de Périgeux et Bergerac. À l'intérieur, cette maison comprend 6 pièces réparties sur deux niveaux avec 4 chambres, 1 grand salon salle à manger, & grande entrée avec coin bureau, 1 cuisine aménagé fonctionnelle, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Construite en 1977 cette maison en état neuf à été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Laissez-vous séduire par cette demeure spacieuse et chaleureuse où chaque détail a été pensé pour un quotidien agréable et pratique. La présence de combles aménageables et de la fibre optique ajoute une touche de modernité et de potentiel d'expansion à cette propriété. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces de détente en plein air. Un terrain d'environ 663 m² entièrement cloturé et sécurisé. De plus, vous trouverez un garage et une place de parking extérieure pour faciliter le stationnement. Le REZ de jardin composé des 2 premières chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une entrée indépendante peut faire office de gite ou location saisonnière avec un fort potentiel locatif sur cette commune très touristique de Montignac Lacaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 06 29 43 53 21, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868.

Maison récente et fonctionnelle de plain-pieds, composée de 3 chambres. Le grand séjour ouvert sur la cuisine offre une pièce de vie agréable et aérée. Environnement calme, piscine enterrée. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de plain-pieds composée d'un grand séjour, cuisine, cellier et de 3 chambres. Un double garage complète le bien. Parfait équilibre entre la proximité des commerces et un environnement calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison de plain-pieds dans les hauteurs de Montignac, composée de 3 chambres spacieuses, dont une partie indépendante aménagée en gîtes. Mélange de pierre et de bois dans une cadre calme, avec une vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.