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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Montfermeil (93370)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Montfermeil (93370)
437 000 €
-2.89 %

Maison 6 pièces Montfermeil (93370)

Je vous propose cette magnifique maison idéale pour une famille recherchant calme et beaux espaces de vie. Construite sur 500 m² de terrain, jusqu'à 6 voitures pourront y être garées, dont 2 en intérieur. Les bus vers les gares de Gagny (RER E à 15 mn) et Vert-Galant (RER B), et permettant de rejoindre le T4 à 3 arrêts sont à 3mn de marche. Ecoles primaire et collège sont également accessibles à pied. Exposée plein sud, son rez-de-chaussée surélevé donne à l'arrière sur une belle terrasse de 30 m² surplombant le jardin. Au rez-de-chaussée, le grand salon s'ouvre sur une belle salle à manger et une cuisine moderne toute équipée, il permet aussi l'accès à la terrasse via une grande baie vitrée. On y trouvera également la chambre de la suite parentale avec son accès privé au dressing et à la salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC séparés. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards, un grand palier aménageable en bureau, une salle de bain et WC séparés. La maison se complète d'un sous-sol total prolongé sous la terrasse pour une surface totale de 100 m², composé d'un grand garage de 40 m² et de 3 pièces spacieuses avec une belle hauteur sous plafond et des éclairages naturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Des Fleurs
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 170 et 2 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 254 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 437 000 € (soit 3 121 € / m²)
    -2.89 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.89 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1255869
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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