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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Montauban (82000)
388 500 €

Maison 6 pièces Montauban (82000)

Bienvenue à Saint Nauphary, Village dynamique doté de toutes les commodités accessible à pied. Dans un environnement privilégié en seconde ligne, loin de tout vis-à-vis et de toute nuisance sonore cette villa d'exception vous séduira. Son terrain de 4930 m² arboré et clôturé aspire au repos et à la quiétude, vous pourrez vous détendre dans la piscine 10x5 sécurisée par son volet roulant électrique, dîner à l'ombre sous la terrasse couverte. La maison vous accueille par une grande entrée qui donne sur un séjour de 38 m² lumineux car exposé plein sud avec vue sur la piscine, la cuisine équipée mesure plus de 15 m² et donne accès à un cellier et à un double garage de 49 m². Au rez-de-chaussée on trouve aussi une belle suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau, elle est climatisée et donne aussi sur la piscine. Une autre chambre de 12.57 m² complète ce niveau. L'étage est doté d' une mezzanine de 16 m² pouvant servir d'espace de télétravail, elle dessert 3 chambres climatisées et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Les plus : son environnement, chauffage au sol par géothermie, cumulus thermodynamique, climatisation des chambres, moustiquaires, puits sur le terrain, assainissement ok. Seul quelques rafraichissements au niveau décoration sont à prévoir, si vous voulez la mettre à votre goût. Venez vite la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 930 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 388 500 € (soit 2 355 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1115902
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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