Vente maison 6 pièces 162 m² Martillac (33650)

Villa de 2025 RE2020 avec Piscine & Grand Confort sur la commune de Martillac. Un emplacement de rêve, des prestations haut de gamme et une exposition optimale : découvrez cette magnifique villa contemporaine où il ne vous reste qu'à poser vos valises. Les Atouts Majeurs : • Construction 2025, certifiée RE2020, synonyme de performance énergétique maximale et d'économies garanties. • Idéalement Exposée : Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition Plein Sud des pièces de vie et de la piscine. • Grand Confort & Connectivité : Chauffage gainable pilotable à distance, volets roulants Somfy, chauffe-eau thermodynamique et fibre haut débit. Description Intérieure (R + 1) : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux espace de vie de 55 m² comprenant : • Cuisine Américaine Haut de Gamme : Entièrement équipée avec plaque aspirante intégrée, réfrigérateur américain et un élégant plan de travail en granit noir Zimbabwe. • Séjour / Salle à Manger Plein Sud : Baigné de lumière par deux larges baies vitrées de 3 mètres donnant un accès direct à la piscine. Au Rez-de-Chaussée (RDC) : • Suite Parentale (15 m²) : Avec dressing aménagé et accès privatif au jardin. • Salle d'Eau Moderne : Douche à l'italienne et WC suspendu. • Garage Polyvalent (33 m²) : Accessible directement depuis le salon, entièrement carrelé et isolé. Il s'intègre parfaitement comme pièce de vie supplémentaire (salle de sport, bureau, atelier, etc.). À l'Étage : • Trois Belles Chambres : Chacune est dotée de dressing et de bibliothèque sur mesure pour un rangement optimisé. • Salle d'Eau : Équipée d'une douche à l'italienne. Les Extérieurs : • Piscine Privative (7x3m) : Idéalement exposée pour un ensoleillement maximal. • Terrasse de Détente : Spacieuse plage en travertin de 70 m², complétée par deux stores bannes de 3,5m pour vous abriter si besoin, ainsi qu'un espace en synthétique. • Jardin Clos : Aménagé pour un entretien minimal et un environnement paisible. • Stationnement : Parking sécurisé sur une surface bitumée. Accessibilité / proximité : • Autoroute A62 facilement accessible. • Gare à 3,5km • Arrêt de bus à 600m. ( ligne 482) • Commerces proches : supermarché, épiceries, boulangeries, restaurants, Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant esthétisme contemporain, facilité d'entretien au quotidien et le bien-être d'une maison très récente. Une opportunité rare sur le marché. Référence agence : 185.

Venez découvrir cette maison contemporaine de plan-pied. Le salon lumineux donne sur une belle terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. Les espaces nuits sont savamment répartis entre celui des enfants et celui des parents. Agréable jardin et garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Que d'espace dans cette grande maison familiale de plus de 155 m² habitables de plain pied à Martillac ! Une cuisine de presque 17 m² (et son arrière cuisine) ; tout équipée, ouverte sur une pièce de vie de 50 m² à la lumière traversante (expo sud). 4 chambres de 12 m²; dont une suite qui bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative. Maison récente (fin 2019) aux équipements de qualité. DPE classé en A; pompe à chaleur; cumulus thermodynamique; volets roulants électriques; fibre; tout à l'égout. Terrasse bois de plus de 50 m², incluant un jacuzzi 5 places. Boulodrome format XXL (avec éclairage) ! Garage de 20 m²; portail électrique; le tout, posé sur une superbe parcelle plate de plus de 1200 m² ! Et tout ça, à Martillac; au calme au fond d'une impasse; à deux pas pourtant des commodités et même du ramassage scolaire ! Il faut vraiment que je vous montre ça ! Stéphane Plaza immobilier.

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 170 m² habitables, à proximité du bourg de Martillac. Edifiée sur une belle parcelle de 1 000 m², elle offre, au rez-de-chaussée, trois belles chambres, dont une vaste chambre de plus de 25 m² ouvrant directement sur la piscine. La pièce de vie de 65 m², agrémentée de son bar attenant, s'ouvre sur la terrasse de 75 m² et la piscine (10X4), offrant un espace convivial et lumineux. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse suite parentale d'environ 30 m² avec sa salle d'eau. Un garage de 33 m² vient compléter les prestations de cette maison. On visite ? Carine COLLYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 695 914 - Bordeaux.

Iad france - daisy bernasconi vous propose : maison familiale 6 pièces à vendre à martillac (33650) – 168 m² avec piscine, terrasse et garage située dans la commune recherchée de martillac, cette maison familiale de 168 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité de bordeaux. Implantée sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’une excellente exposition sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1980, elle a été rénovée et agrandie en 2006, et se présente en très bon état général. Des espaces de vie genereux et lumineux dès l’entrée, vous découvrirez une vaste salle à manger lumineuse de 32 m² avec espace bar, prolongée par un séjour convivial de 33 m², idéal pour recevoir famille et amis autour du billard. La cuisine indépendante entièrement équipée allie fonctionnalité et confort pour le quotidien. Un espace nuit modulable * la partie nuit se compose de 3 belles chambres, dont une très grande chambre de 34 m², pouvant être divisée pour créer une 4ᵉ chambre. * une pièce annexe de plus de 25 m², idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace loisirs. * deux points d’eau * deux wc * un grenier offrant un espace de rangement complémentaire le chauffage est assuré par une chaudière gaz pour la partie principale et des splits réversibles pour l’extension. Un exterieur pense pour la detente à l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d’une piscine de 40 m², véritable atout pour les beaux jours. Le jardin arboré offre un espace sécurisé et agréable pour toute la famille. Un garage de 33 m² permet le stationnement d’un véhicule et offre un espace bricolage appréciable avec un évier. Une localisation recherchee martillac est une commune dynamique de la gironde, appréciée pour son environnement calme, tout en restant proche de bordeaux, des écoles, commerces et axes routiers.

Iad France - Sophie Nouqueret vous propose : À Léognan, à deux pas des vignes et de la forêt, venez découvrir cette maison de plain pied de 170 m², aux beaux volumes et tout confort. L'arrivée à la maison se fait par le jardin, avec une allée permettant de garer plusieurs voitures. À l'intérieur vous trouverez un salon / salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 60 m², et accès à une buanderie. Le tout donne sur la terrasse à l'arrière de la maison avec une cuisine d'été. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un grand bureau, une salle de bain avec douche et baignoire. Enfin, un garage de 28 m² attenant à la maison complète le bien. Les petits + : - environnement calme - panneaux solaires alimentant le chauffe-eau - projet clés en main, on pose les valises ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Nouqueret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988730552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.