Vente maison 6 pièces 168 m² Martillac (33650)

Cette maison offre un cadre de vie chaleureux où intérieur et extérieur dialoguent naturellement. Le séjour cosy avec cheminée invite à la détente et se prolonge par une véranda conviviale, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la terrasse et la piscine. Quatre chambres, une salle de bains, un garage et un vaste jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - daisy bernasconi vous propose : martillac : 168 m² de confort, 5 chambres, piscine, garage et accessibilité l'accès immédiat, l'espace en plus située à martillac, cette maison de 168 m² est le compromis idéal pour ceux qui refusent de choisir entre de grands volumes et une localisation stratégique. Parfaitement connectée aux axes vers bordeaux, elle vous offre un quotidien fluide et une vie de famille sans compromis sur l'espace. Un cocon de convivialité dès l'entrée, oubliez l'extérieur et laissez-vous séduire par de grand volumes intérieurs. * une pièce de vie magistrale de plus de 65 m² (salon avec billard et salle à manger avec bar) baignée de lumière. * une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouvrir l'espace) la modularité selon vos besoins, ici, personne ne se marche dessus : * espace nuit : 4 chambres actuelles (26 m², 10 m² et 11 m²) dont une suite parentale xxl de 34 m² (facilement divisible pour créer une 5 ème chambre ou un dressing de rêve). * la chambre de 26 m² posséde un accès extérieur indépendant pouvant également servir pour une profession libérale. Extérieur 'esprit club' une fois le portail franchi, vous entrez dans votre domaine privé sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis : * piscine de 40 m² * grande terrasse carrelée exposée sud ouest * jardin sécurisé pour les enfants. * un garage de 33 m² avec évier une maison qui privilégie le volume intérieur et le plaisir de recevoir. Idéale pour une famille dynamique cherchant la proximité des commodités de martillac et un accès rapide à la métropole bordelaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - daisy bernasconi vous propose : martillac - villa plain pied (classée b) 4 chambres, double garage, piscine découvrez cette villa de 2004 alliant performance énergétique et confort total. Une maison saine, à deux pas du centre bourg de martillac, où chaque volume a été pensé pour la vie de famille. Le point fort : un confort énergétique (classé b) oubliez les factures d'énergie élevées. Grâce à sa construction de qualité et ses équipements (climatisation réversible, vmc double flux, aspiration centralisée), cette maison offre une isolation optimale et un confort thermique exceptionnel été comme hiver. Des volumes généreux & évolutifs espace de vie : un séjour spacieux de 44 m² avec cheminée. Sa situation permet de garder une fraîcheur naturelle très appréciée en été. Potentiel : le séjour communique avec une cuisine équipée de 15 m². Possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer une pièce de vie de 60 m². Extérieur : une terrasse couverte de 30 m² prolonge le salon, idéale pour vos repas en extérieur face à la piscine au sel chauffée de 32 m² côté nuit & pratique 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Espace travail : un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou 4eme chambre une salle de bain et deux toilettes pour plus de commodités ainsi qu'un cellier pour le stockage. Le 'plus' pour les passionnés : un double garage de 42 m², véritable atout pour abriter vos véhicules, créer un atelier ou stocker en toute sécurité. Pourquoi choisir cette maison ? Zéro travaux structurels : maison saine et parfaitement entretenue. Performante en étant classée b, un gage de sérénité pour votre banque terrain : 1 500 m² sans vis-à-vis, aux portes de bordeaux et des axes routiers note : les propositions de home staging vous permettent de visualiser tout le potentiel de modernisation de cette villa à moindre frais. Contactez-moi pour découvrir cette maison en video où confort rime avec économies d'énergie honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Maison en pierre rénovée – 125 m² – 4 ch. + bureau A deux pas des domaines viticoles de Pessac-Léognan, magnifique maison en pierre de caractère aux prestations haut de gamme. Cuisine sur-mesure en chêne massif et verrière, séjour lumineux et convivial, bureau atypique en mezzanine double hauteur avec dalles vitrées. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau. Côté extérieur : belle terrasse bois sous pergola végétalisée, à l’abri des regards. DPE B Tout à l’égout Écoles, commerces (Léognan 5 min) et accès rocade à proximité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne à fort potentiel d'environ 100 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2834 m² dont une parcelle encore constructible de 438 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux avec cheminée insert, de 3 chambres et d'une salle de bains récemment rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse ainsi que d'une piscine maçonnée en état de fonctionnement. Les + : • Menuiseries PVC double vitrage récentes • Sous-sol total de 102 m² avec plusieurs espaces + garage de 41 m² • Maison saine et de construction de qualité Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.

Venez découvrir cette maison contemporaine de plan-pied. Le salon lumineux donne sur une belle terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. Les espaces nuits sont savamment répartis entre celui des enfants et celui des parents. Agréable jardin et garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Cette maison offre un cadre de vie chaleureux où intérieur et extérieur dialoguent naturellement. Le séjour cosy avec cheminée invite à la détente et se prolonge par une véranda conviviale, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la terrasse et la piscine. Quatre chambres, une salle de bains, un garage et un vaste jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Que d'espace dans cette grande maison familiale de plus de 155 m² habitables de plain pied à Martillac ! Une cuisine de presque 17 m² (et son arrière cuisine) ; tout équipée, ouverte sur une pièce de vie de 50 m² à la lumière traversante (expo sud). 4 chambres de 12 m²; dont une suite qui bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative. Maison récente (fin 2019) aux équipements de qualité. DPE classé en A; pompe à chaleur; cumulus thermodynamique; volets roulants électriques; fibre; tout à l'égout. Terrasse bois de plus de 50 m², incluant un jacuzzi 5 places. Boulodrome format XXL (avec éclairage) ! Garage de 20 m²; portail électrique; le tout, posé sur une superbe parcelle plate de plus de 1200 m² ! Et tout ça, à Martillac; au calme au fond d'une impasse; à deux pas pourtant des commodités et même du ramassage scolaire ! Il faut vraiment que je vous montre ça ! Stéphane Plaza immobilier.