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maison 6 pièces 236 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente maison 6 pièces 236 m² Marseille 12 (13012)
1 190 000 €
-4.8 %

Maison 6 pièces Marseille 12 (13012)

Vente - marseille 12 - saint julien - maison familiale - 4 chambres - studio - piscine - garage a proximité du village de saint-julien, l'agence barnes vous propose une maison familiale de 177 m² habitables offrant de très belles prestations avec un studio attenant de 60 m² habitables. Un espace extérieur de 1400 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et confère à la villa une ambiance calme et reposante. Grande terrasse extérieure pour les repas; piscine aux dimensions exceptionnelles pour se rafraichir et faire quelques longueurs. La maison se distribue sur trois étages. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée très bien agencé ouvrant sur un bel espace de vie salon / salle à manger d’environ 55 m². Cuisine séparée et buanderie. Au premier étage : suite parentale équipée de sa salle d’eau ainsi que deux autres chambres, une autre salle d’eau et un dressing. Au deuxième étage : une quatrième chambre sous les toits avec sa propre salle d’eau. La maison se prolonge par un appartement indépendant de type t2 avec salon, cuisine, chambre et salle d’eau, pouvant servir de bureau indépendant ou pouvant être relié à la maison principale en enlevant une cloison. Un sous-sol de 50 m² peut être aménagé à la guise des acquéreurs. Garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’extérieur sur la première partie du jardin. Situation idéale, proche de toutes les commodités. Contact - jessica garreau de loubresse : 06 16 67 66 17 agent commercial ei (rsac 919675 207) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - monica cardinali - agent commercial - ei - rsac 912 578 903.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 236 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 400 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Saint-Julien
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 810 et 2 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 190 000 € (soit 5 042 € / m²)
    -4.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.8 % (-60 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84011281
BARNES Marseille Cassis Littoral agence immobilière Marseille 8 (13008)
BARNES Marseille Cassis Littoral

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