Iad france - fanny aviles (06 12 77 85 43) vous propose : grande maison familiale 140 m² - 4 faces (1 face sur mur mitoyen) - séjour / salon - cuisine séparée - 4 chambres + possibilité de recréer la 5ème - 2 salles de bain - 2 wc - buanderie - très grand garage de 90 m²- terrasse couverte - terrain 1154 m² piscinable. Je reste disponible pour toutes demandes. Belle maison familiale de 1969 - agrandissement et rénovation totale 1986, composée d'une entrée donnant sur un hall desservant côté jour un séjour cosy de 36 m² et une cuisine séparée équipée de 16 m² avec accès au jardin et aux terrasses. Côté nuit dans le hall muni de placards, vous trouverez un wc, une salle d'eau de 5 m² avec wc, une salle de bain de 7 m², une buanderie de 5 m², enfin 4 chambres de 12 m², 10 m² (placard), 10 m²(placard) et 22 m² (2 placards). Cette dernière donne sur un petit balcon, et peut être séparée comme à l'origine pour recréer la 5ème chambre. À l'extérieur l'agréable grand jardin clos, dispose d'une terrasse, une autre couverte de 16 m², et d'un joli coin barbecue, wc indépendant. Les espaces sont arborés et reposants, l'implantation d'une piscine est possible. Enfin dernière partie de ce bien : le grand garage de 90 m² pourrait servir à un artisan, à un viticulteur pour le stockage de matériel ou autres. Fenetres bois doubles vitrages - volets bois - clim dans séjour et cuisine - chauffage central fioul (devis pompe à chaleur air / eau disponible) - fibre n'hésitez pas à venir visiter ce bien avec le charme de la campagne à deux pas de la ville ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fanny aviles ei (id 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 154 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 815 et 2 455 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 815 et 2 455 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.