Iad france - julien sabel (06 26 16 64 00) vous propose : 5 chambres - garage - piscine - frais de notaire reduits bienvenue à maraussan, où le confort et le style se rencontrent dans cette magnifique maison de 5 chambres conçue pour répondre à tous vos besoins. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduits par le rez-de-chaussée lumineux, où un très bel espace de vie vous accueille chaleureusement. Cet espace offre une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante pour toute la famille. Vous découvrirez également une superbe suite parentale, comprenant son propre dressing, salle d'eau et toilette, offrant intimité. À l'étage, quatre autres chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain familiale et d'un troisième toilette pour le confort de toute la famille. Cette maison moderne ne manque pas de fonctionnalités haut de gamme, avec la climatisation gainable vous assurant confort et fraîcheur tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un garage pour abriter votre véhicule. Profitez des journées ensoleillées dans votre propre oasis privée, avec une belle piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. En prime, cette maison est vendue neuve, ce qui signifie que vous pouvez bénéficier de frais de notaire réduits, vous faisant économiser sur les coûts liés à l'achat. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de qualité dans un emplacement prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à maraussan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien sabel ei (id 47329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 275 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 428 et 578 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428 et 578 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.