Maison bourgeoise à rénover proche gare

de la gare, Luçon (85400)

133 500 €

954 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
140 m²
Surface

ParkingCaveCheminéeParquetJardin

Description du bien

Située en plein centre ville de luçon à proximité de la gare et des écoles, cette maison du 19e siècle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille ou un projet locatif.

D'une surface habitable sur 2 niveaux de 140 m² habitable avec possibilité également d'aménager les combles.(60 m²) elle bénéficie d'un jardin clos de mur et d'une grande cave.

Points forts : toiture ardoise remaniée, anciennes cheminées, parquets, jardin privatif, tout à l'égout.

Gaz de ville.

Place de parking proche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 6,8 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835323007.

Annonce publiée le 13 février 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Cheminée
Parquet
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 133 500 €(954 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 954 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 930 € et 5 360 € par an

Prix dans la région

954 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Luçon indisponible

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Localisation

de la gare, Luçon (85400)

Luçon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr