
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Maison de 83 m² à louer sur Luçon Maison récente, lumineuse, au calme, de 83 m², 4 pièces dont 3 chambres (chacune équipée d'un grand placard), cuisine, salle d'eau (douche), Wc indépendant; terrain de 700 m², terrasse. Equipée de la fibre. Sérieuses références exigées. Visite après dossier complet. Revenu égal à 3 fois le montant du loyer. Documents à fournir : - copie CNI - 3 derniers bulletins de salaire - contrats de travai CDI - 2 derniers avis d'imposition (toutes les pages) loyer : 880 € / mensuel HT Charges à prévoir : - taxe OM (ville de Luçon) 22 € / mois régularisable annuellement - chauffage électrique : environ 1300 à 1700 € / an - abonnements divers - Dépôt de garantie : 880 € encaissé à la signature du bail - Remise des clés à l'état des lieux et remise du premier loyer Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
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Charron (17), maison de 50 m² à louer non meublée. Libre le 01 / 03 / 26, cette location se compose de 2 pièces avec 1 chambre. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 760 euros. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.