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AcheterRéf. 2151299

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Lorigné (79190)

283 000 €

1 758 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 161 m²
    Surface
GarageCaveCheminéeNon meubléTerrasseJardinPiscineBien de caractère

Description du bien

Iad france - audra golding vous propose : agi 1812081 lorigné – belle propriété de caractère avec piscine chauffée et studio indépendant découvrez le charme intemporel de cette belle propriété de caractère, typique de l’architecture charentaise, offrant 161 m² habitables sur un terrain de 2 407 m², à seulement 6 minutes des commodités.

Une demeure empreinte d’histoire et d’authenticité, qui allie le charme de l’ancien au confort de la vie actuelle.

La maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Elle dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un agréable séjour avec cheminée et de trois chambres.

Le studio indépendant constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute intimité.

À l’extérieur, une piscine chauffée, une terrasse couverte, une grange et un garage viennent enrichir les nombreuses prestations de cette propriété.

Soigneusement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie paisible et accueillant, idéal pour savourer pleinement la douceur de vivre à la campagne.

Bien plus qu’une maison, c’est un lieu chargé de charme, avec une histoire à raconter et de nouveaux souvenirs à créer.

Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété offre une belle alliance entre authenticité, espace et polyvalence.

Une visite s’impose pour en découvrir tout le charme et le potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audra golding mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 104042395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 3 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 283 000 €(1 758 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 758 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 380 € et 4 650 € par an

Prix dans la région

1 758 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lorigné indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lorigné (79190)

Lorigné

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Audra Golding

Négociateur

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