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AcheterRéf. 1655

Maison

La Lodèvoise perchée

Lodève (34700)

299 000 €

2 794 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 107 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscineBien d'exceptionVue dégagée

Description du bien

À vendre : Villa familiale de plain-pied avec vue imprenable à Lodève ATOUT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante villa familiale située sur les hauteurs de Lodève.

Ce bien d'exception, pensé pour le confort et la convivialité, offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles.

Caractéristiques du bien : Chambres : 4 spacieuses chambres, toutes équipées de placards, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative.

Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles, accompagnées de 2 WC pour un quotidien facilité.

Pièce à vivre : Une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Cellier : Pratique et fonctionnel, il complète l'aménagement de cette maison.

Extérieur : Piscine traditionnelle : Sécurisée par un volet électrique, elle est dotée d'un spa attenant.

Sa pompe à chaleur prolongera les moments de détente dans la saison.

Énergie : Profitez de 10 panneaux photovoltaïques, contribuant à réduire vos factures d'énergie.

Chalet : Un chalet sur dalle béton, parfait pour le rangement ou en tant qu'atelier.

Garage : Un garage spacieux avec mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire.

Vue et environnement : Nichée sur les hauteurs, cette villa offre une vue imprenable sur la cathédrale Fulcrand et bénéficie d'une vue dégagée, garantissant tranquillité et sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison facile à vivre pour chacun des occupants, alliant confort modernité et cadre idyllique.

Pour cela, contactez Sandrine au 06 43 59 82 48         Rsac 851312413  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par SANDRINE KLING - NoRSAC : RSAC 851 312 413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS.

Annonce publiée le 7 janvier 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Vue dégagée
  • Vue imprenable

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(2 794 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 794 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 920 € et 1 290 € par an

Prix dans la région

2 794 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lodève indisponible

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Localisation

Lodève (34700)

Lodève

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Atout Immobilier

Agence immobilière

5 Grand Place, 34800 Canet

KLING SANDRINE

Négociateur

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