Maison
Maison bourgeoise proche Tourny avec jardin et piscine
Libourne (33500)
2 398 €/m²
- 6 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 200 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette maison de ville aux volumes très généreux.
À libourne, proche du cours tourny, une vie tout à pied, la gare, le centre-ville, les écoles, les commerces, le marché, ne touchez plus à la voiture.
Cette maison vous ravira avec ses grandes pièces.
Une vraie entrée dessert un premier salon de 25 m², ou chambre de rez-de-chaussée (suite possible).
Vous trouverez les codes de ce type de demeure, parquet, hauteur sous plafond, cheminées, moulures.
Les pièces de vie coté jardin (60 m²), sont communicantes : salon, cuisine, et salle à manger, avec vue sur la piscine, qui bénéficie du soleil. 2 chambres à l'étage de plus de 18 m², une salle d'eau, et une chambre de 21 m² avec sa salle de bain privative.
Un deuxième étage exploitable.
Cette maison offre également une cave, une buanderie, des rangements et 2 wc.
Mention spéciale pour son jardin végétalisé, un havre de paix, avec piscine chauffée, et dépendance pour le stockage.
À voir très vite.
Dpe c-114 ges c-19 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.310 euros et 3.180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article l.
561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.
Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.
Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).
Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.
Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.
J mandat réf : 458.225 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.
Annonce publiée le 9 juillet 2026
Caractéristiques
- Cave
- Cheminée
- Meublé
- Parquet
- Jardin
- Piscine
Visite en vidéo
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 479 600 €(2 398 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 398 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Libourne indisponible
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Localisation
Libourne (33500)
Libourne
Localisation approximative
Adresse du bien : 20, cours Tourny
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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