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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Libourne (33500)
375 000 €

Maison 6 pièces Libourne (33500)

Iad France - Nathalie Ruelle (06 15 70 05 50) vous propose : LIBOURNE COEUR DE VILLE Au centre d'un quartier vivant et animé de Libourne, proche à pied des écoles, collège et lycée comme de la gare, découvrez cette charmante maison de ville de quatre chambres. L'immeuble est bourgeois : sa façade pierre est travaillée, les parquets sont anciens, la hauteur sous plafond est importante, corniches et rosaces décorent les plafonds. Une longue entrée conduit à l'escalier et dessert d'un côté un salon spacieux, de l'autre, la cuisine et sa salle-à-manger. Depuis l'espace repas on a vue sur le jardin de ville qui offre un espace ensoleillé protégé et sans vis-à-vis. À l'étage se trouve quatre chambres de belle taille et une salle de bains. Deux chambres ont le privilège d'ouvrir sur une jolie terrasse orientée à l'est pour y prendre le soleil. Un grenier déjà chauffé permet de créer si besoin deux pièces mansardées supplémentaires pour augmenter le nombre de chambres ou installer des bureaux de travail. ON AIME : - le bon état général de la maison, - la chaudière gaz à condensation récente, - sa notation C de performance énergétique, - ses prestations anciennes conservées et son charme, - son jardin de ville clos de murs en pierre, - les facilités et commodités du coeur de ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle EI (ID 64846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 142 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 2 778 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1398116
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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