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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Saint-Émilion (33330)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Saint-Émilion (33330)
366 000 €

Maison 5 pièces Saint-Émilion (33330)

Iad France - Virginie Foliard (06 68 05 56 02) vous propose : Vous rêvez d'une maison moderne offrant espace, confort et élégance ? Ne cherchez plus, cette superbe maison contemporaine de 2010 avec quatre chambres, grand séjour, piscine, jardin, garage et chauffage au sol, saura vous séduire par son style unique et ses prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture moderne de cette maison, avec ses lignes épurées et ses grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle à profusion. Le grand séjour, baigné de lumière, sera le lieu idéal pour vous retrouver en famille ou entre amis. Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, les finitions impeccables et l'espace généreux offert par cette pièce à vivre. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de vos invités. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Les salles de bains sont modernes et fonctionnelles, avec des équipements de qualité. En été, vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine privée, entourée d'un jardin soigneusement aménagé. Les belles journées ensoleillées seront l'occasion de profiter pleinement de cet espace extérieur, parfait pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. Un double garage, idéal pour abriter votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité, complète ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme contemporain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Foliard EI (ID 51381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 839186079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 786 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 73 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 366 000 € (soit 2 524 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1363898
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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