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maison 5 pièces 187 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente maison 5 pièces 187 m² Libourne (33500)
376 000 €

Maison 5 pièces Libourne (33500)

Iad France - Johanna Massu (06 24 01 55 71) vous propose : Amoureux de la Pierre, Venez découvrir cette magnifique maison familiale située à seulement 10 minutes de Libourne dans une commune très prisée et dynamique, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un bureau lumineux, d'un vaste salon / salle à manger avec belles hauteurs sous plafond donnant sur une grande cuisine équipée semi-ouverte très fonctionnelle, d'un cellier, d'une buanderie, d'un espace rangements et d'un wc. À l'étage, 4 charmantes chambres avec parquets et poutres apparentes, un espace bibliothèque et jeux, une salle de bain, une salle d'eau et un wc complètent le coin nuit. Pour finir, vous serez séduits par l'espace piscine avec son barbecue couvert et aménagé pour vos soirées d'été. Les points forts : poele à bois, double vitrage, terrasse, pool house, grand parking aménagé, abri bois et garage indépendant, le tout sans vis-à-vis et bordé d'un agréable petit ruisseau. Environnement privilégié ! À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Massu EI (ID 55970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 187 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 647 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 376 000 € (soit 2 011 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1481199
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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