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maison 6 pièces 156 m2 à vendre à Le Porge (33680)
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Vente maison 6 pièces 156 m² Le Porge (33680)
619 000 €

Maison 6 pièces Le Porge (33680)

Vous serez séduits par cette maison lumineuse au cœur du charmant bourg du Porge. Bien protégée et au calme sur son terrain clos, elle offre toutes les commodités à proximité immédiate : services de santé, transports, commerces alimentaires, écoles. À l'intérieur, la maison dispose d' un grand séjour de 49 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, un salon TV, une pièce polyvalente en mezzanine, un espace bureau - télétravail, une buanderie, deux salles d'eau et deux toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse bien exposée, avec son bassin de rafraichissement et une cuisine d'été idéale pour profiter de détentes joyeuses à l'ombre bienfaisante de l'ormeau centenaire. Le vaste terrain offre deux garages fermés avec coin atelier, un local indépendant aménagé, un coin potager et un joli jardin d'agrément. Entre le bassin d'Arcachon et les spots de surf des plages océanes, proche du bassin d'emplois de Bordeaux cette agréable maison de plain-pied bien agencée vous garantit une belle qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VIXAC, Tél. : 06 37 07 21 12, E-mail : michel.vixac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899 646 558.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 763 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 610 et 2 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 619 000 € (soit 3 968 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1254099
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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