-94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE - MAISON - T6 - TERRASSE - CAVE - PLACE DE PARKING - APPARTEMENT INDEPENDANT - RENTABILITÉ LOCATIVE

Le Perreux-sur-Marne (94170)

650 000 €

5 039 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
129 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingClimatisationEnsoleilléCalme

Description du bien

Optimhome vous présente cette belle Maison familiale avec appartement indépendant – Le Perreux-sur-Marne Un cadre de vie privilégié, au calme, proche de la Marne et des commodités Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 8 min à pied du RER E et proche des bus, des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison offre un confort de vie unique.

Description : Terrain : 242 m² Surface habitable : 130 m² Salon lumineux Salle à manger conviviale Cuisine fonctionnelle À l'étage : Grande chambre Suite parentale avec coin bureau ou salon En plus : Un appartement indépendant T3 attenant à la maison, parfait pour : Logement pour un proche (aîné, étudiant) Bureau pour profession libérale Location pour une rentabilité locative Les atouts : Chauffage au sol + climatisation réversible À deux pas de la Marne : balades, footings, loisirs nautiques Quartier pavillonnaire calme Proximité immédiate du centre-ville, transports et commodités Des photos en home staging sont disponibles pour vous aider à vous projeter et visualiser tout le potentiel de la maison et de l'appartement.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, modularité et rentabilité.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf.

592436 ).

Annonce publiée le 15 octobre 2025

Caractéristiques

Parking
Climatisation
Ensoleillé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 650 000 €(5 039 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (650 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 octobre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 5 039 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 039 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux-sur-Marne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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