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maison 6 pièces 102 m2 à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

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Vente maison 6 pièces 102 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)

695 000 €

Maison 6 pièces Le Perreux-sur-Marne (94170)

Iad France - Stéphanie Garcia (06 49 29 85 08) vous propose : Coup de cOEur. CADRE DE VIE exceptionnel : Dans un quartier très calme et résidentiel, quartier des Parclairs et proche de toutes commodités, bords de marne, commerces, centre-ville, transports (bus et RER E) à proximité, à proximité du parc pour enfants 'du saut du loup'. Cette belle maison possède le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, son parquet massif et ses cheminées en marbre. Elle offre une configuration idéale dans laquelle vous disposerez de 102 m² environ au sol, ainsi que d'un sous-sol total. Au RDC : Une entrée, un salon et une salle à manger baignée de lumière, avec vue sur le jardin attenant à l'avant de la maison. Une cuisine donnant accès à une arrière-cour. Un WC indépendant. Au premier étage vous retrouverez deux belles chambres de 15 m² environ chacune ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, encore deux belles chambres de 15 m² environ chacune avec cheminée en marbre, ultra-lumineuses. Un garage, accessible depuis la maison et depuis la rue également, vient compléter l'ensemble. Confort : assainissement conforme. Beau potentiel accompagné du charme de l'ancien pour cette jolie maison, très bien située dans un environnement recherché et idéal, car proche des commerces et des transports tout en étant au calme. Une visite s'impose… Conseillère disponible 7J / 7 pour les visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Garcia EI (ID 65799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 290 et 3 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.