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maison 6 pièces 141 m2 à vendre à Le Haillan (33185)
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Vente maison 6 pièces 141 m² Le Haillan (33185)
579 000 €

Maison 6 pièces Le Haillan (33185)

Iad France - Vincent BELLOC (07 49 87 22 54) vous propose : Charmante maison familiale au Haillan, idéalement située et bien agencée. Cette maison dispose de quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une des chambres, avec sa salle d'eau attenante, se trouve au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Le séjour spacieux est baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée et bénéficie d'une exposition sud. Vous pourrez profiter du calme et de l'intimité de cette maison grâce à l'absence de vis-à-vis. De plus, la maison est située dans une impasse tranquille, sans bruits d'avions pour vous perturber. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute tranquillité. Et pour couronner le tout, une piscine est à proximité pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Le jardin arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Outre son agencement optimisé, cette maison propose un garage avec une rochelle pour plus de rangement et une capacité de stationnement importante. Une cave et un puits sont également à votre disposition. La maison est équipée d'une chaudière récente et d'un poêle à granulés en complément pour un chauffage efficace et économique. Proche Rocade et Tram D Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent BELLOC EI (ID 51521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 734 m²
Etat
  • Construit en 1994
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 257 et 1 701 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 257 et 1 701 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 579 000 € (soit 4 106 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1423640
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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