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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Lanton (33138)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Lanton (33138)
628 000 €

Maison 6 pièces Lanton (33138)

Iad France - Jean-Luc Gibert (06 38 55 11 40) vous propose : Dans un environnement très calme et forestier à 800 m des commerces et 1500m du bassin, maison de 6 pièces d’une surface de 140 m², comprenant 1 vaste séjour / salle à manger de 50 m², une cuisine ouverte aménagée avec îlot central, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau, 1 cellier, 1 wc indépendant. En terme d’équipements, volets électriques, climatisation réversible. Aspirateurs centralisés. Vous aurez la possibilité de créer facilement une 4eme chambre où suite parentale avec sa salle d’eau. Ce bien dispose d’une annexe aménagée en 2 pièces de 36 m² environ avec un séjour, une chambre, un coin cuisine, une salle d’eau et wc. 2 terrasses couvertes, cuisine d’été et pool house. Piscine 8 x 4 au brome, chauffée. Puit foré. Deux entrées avec deux portails coulissants motorisés. Carport. Ce bien peut être dédié de par ses aménagements à une activité de location saisonnière ou de profession libérale. Visite en whatsapp video sur demande. Stationnement 7 places pour véhicules. Prix : 628000 € Honoraires inclus à charge vendeur de 2,87%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Gibert EI (ID 67525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 834 m²
Etat
  • Construit en 1995
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 628 000 € (soit 4 486 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1494615
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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