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Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Langon (33210)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Langon (33210)

268 000 €

Bord de Canal - Maison en pierres rénovée - 3 chambres - Garage - Cour - Jardin

Exclusivite capifrance à castets et castillon, village dynamique avec école et commerces accessibles à pied. Très belle vue sur le canal pour cette maison en pierres entièrement rénovée d'environ 160 m² habitables alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Depuis le perron, vous accédez à un vaste et lumineux hall d'entrée desservant les pièces de vie. Baignée par une lumière traversante, vous découvrez la cuisine dinatoire entièrement équipée et son îlot central. Un salon cosy et chaleureux vous attend pour vos moments de détente. Vous trouvez également au rez-de-jardin une arrière cuisine, un dressing et un wc. Vous accédez à la partie nuit par un bel escalier en pierres. Vous y découvrez 3 chambres aux beaux volumes et 2 salles d'eau dont une avec wc. Sur l'arrière, la terrasse intime exposée plein sud vous permettra de profiter d'excellents moments et d'accéder au jardin. Le garage vous permet de stationner un véhicule et de stocker votre matériel. Les atouts de cette maison : rénovation avec matériaux de qualité beaux volumes plancher et carreaux de ciment climatisation réversible ne tardez pas à me contacter pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, pour cela un seul numéro. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 536 863 - greffe de bordeaux) carole morin-leberon entrepreneur individuel 06 59 28 53 13 - réf. 920989.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Belle vue
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface carrez : 157 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 655 m²
Environnement
  • Orientation : Nord

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 268 000 € (soit 1 675 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 523 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340933537343
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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