Vente maison 6 pièces 175 m² La Geneytouse (87400)

Magnifique propriété en pierre dans un environnement idyllique. À 20 min de limoges proche de la geneytouse    coup de coeur assuré la maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger salon, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Une arrière cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage se trouve trois chambres et une salle de bain. Grenier au-dessus dans cette charmante demeure vous trouverez deux granges et un buchet. Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une petite mezzanine, une cuisine et une salle d'eau. Le tout avec environ 37 00 m² de terrain dans un environnement très calme. Les + chaudière de 2021 à granulés avec silo grange de 95,65 m² et 82,68 m² terrain insert au bois ballon thermodynamique   assainissement à prévoir   a visiter rapidement !

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Agréable maison familliale ! En exclusivité pour vous a 5 min de feytiat ! 15 min de limoges bien située, dans un quartier résidentiel ! À ne pas maquer ! Elle se compose : en rez de jardin : une entrée, deux chambres, une cuisine ouverte sur un espace de vie, une salle d'eau et garage a l'étage : un dégagement, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc. Le tout avec un agréable terrain clos d'environ 750 m² et 2 terrasses ! Les + pompe à chaleur 2020 isolation des combles en 2020 double vitrage pvc tout à l'égout les volets vont être changés pour la vente (roulant solaire) poele à bois a ne pas manquer !

Magnifique propriété en pierre dans un environnement idyllique. À 20 min de LIMOGES Coup de coeur assuré La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger salon, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Une arrière cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage se trouve trois chambres et une salle de bain. Grenier au-dessus Dans cette charmante demeure vous trouverez deux granges et un buchet. Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une petite mezzanine, une cuisine et une salle d'eau. Le tout avec environ 37 00 m² de terrain dans un environnement très calme. Les + Chaudière de 2021 à granulés avec silo Grange de 95,65 m² et 82,68 m² Terrain Insert au bois Ballon thermodynamique Assainissement à prévoir A visiter rapidement !

Iad France - Marie Granet vous propose : Saint Paul / Maison entièrement rénovée / 4 chambres et 1 bureau / Grange / Maison de 134 m² composée en son rez de chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie pour une surface globale de 45 m², une chambre de 10 m², des WC et une buanderie de 9 m². À l'étage, nous trouvons 3 chambres de 14,50, 13 et 10,50 m², un bureau de 7 m², une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et vasque de 7 m², des WC et un placard. Cave. Grange attenante de 93 m² au sol toiture 10 / 12 ans. Jardin. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques très récents. Consommations : 1,5 T / an de granulés (600€ ) et environ 2200€ d'électricité. Maison entièrement rénovée. Travaux effectués : - 2022 : double vitrage, gros OEuvre global, révision toiture - 2023 : plâtrerie, isolation générale, blocs portes, électricité, sols, - 2024 : gardes corps et tablettes fenêtres, cuisine, salle de bains, poêle à granulés, radiateurs, assainissement autonome. Factures à l'appui. Tout a été réalisé par le biais d'artisans. Taxe Foncière : 650€ Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre 7 pièces – 230 m² – Dépendances – Terrain 14 504 m² – Saint-Paul Rare sur le secteur de Saint-Paul Au cœur du village de Saint-Paul, à seulement 20 minutes de Limoges Sud-Est et à proximité immédiate des commerces et services, boulangerie, boucherie, Spar, école maternelle et primaire, cabinet médical… découvrez cette magnifique propriété de caractère d'environ 230 m² habitables. Ancien corps de ferme de type longère, autrefois appelé « la Réserve », cet ensemble authentique séduit par son histoire, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé. À l'abri des regards, la propriété s'organise autour d'une agréable cour intérieure formée par la maison d'habitation, les granges et les anciens espaces de stockage, offrant un cadre intimiste et plein de charme. Dès l'entrée, la maison dévoile toute son authenticité avec ses murs en pierre apparente et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose : Au rez-de-jardin : Une pièce de vie d'environ 33 m² avec poêle à bois, un bureau, une grande chambre avec porte-fenêtre donnant sur la cour intérieure, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une vaste pièce d'environ 40 m², actuellement utilisée comme buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage : Deux chambres, une vaste pièce d'environ 52 m² bénéficiant d'un accès indépendant depuis la cour par un escalier en pierre et d'un accès aux combles aménageables par un escalier intérieur, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bibliothèque ou détente. Les dépendances constituent un véritable atout. Attenantes à la maison et accessibles directement depuis la buanderie, les différentes parties de granges représentent environ 170 m² supplémentaires et offrent de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, activité professionnelle ou projet d'aménagement. D'anciens clapiers aménagés en espaces de stockage ainsi qu'un préau permettant d'abriter deux véhicules complètent l'ensemble. Un environnement exceptionnel La propriété s'étend sur environ 14 504 m² de terrain, comprenant une cour intérieure, prairies, ancien puits alimentant certains équipements de la maison, deux petites pêcheries, témoins du passé des lieux et le charmant ruisseau de la l'Anguienne, participant pleinement au caractère unique de cette propriété. Ce cadre privilégié permet de profiter d'un environnement paisible, mêlant nature, patrimoine et authenticité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Prestations : Toitures de la maison et des granges refaites et en très bon état Double vitrage bois Enduits extérieurs à la chaux Assainissement collectif Chauffage par poêle à bois, radiateurs électriques et pompe à chaleur. Consommation réelle à l'année : 2000€-2100€ en électricité. 400€ de bois. Grâce à l'épaisseur de ses murs anciens en pierre, la maison bénéficie d'une agréable inertie thermique, conservant naturellement une certaine fraîcheur en été et un confort appréciable en hiver. Une propriété rare, idéale pour les amoureux des maisons anciennes, à la recherche d'un lieu de vie authentique, d'une résidence familiale ou d'un projet au cœur d'un environnement préservé. Saint-Paul – Haute-Vienne (87) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 612632 ).

Fiche id-sit183013 : a eyjeaux, maison de 5 pièces sur 2500 m². En rez-de-jardin, une cuisine ouverte sur un salle à manger / salon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol : une chambre, un garage, un cellier. Un garage indépendant. Un abri de jardin. - mentions légales : proposé à la vente à 247000 euros (dont 5.11% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 euros) - dpe réalisé le : 01 / 06 / 2026 - classe-energie d : 187 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1880 et 2610 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .