Vente maison 8 pièces 154 m² La Geneytouse (87400)

MAISON FAMILIALE - VUE DÉGAGÉE - PROCHE LIMOGES, FEYTIAT Dans un environnement paisible, au cœur de la campagne tout en restant proche de Limoges et de Feytiat, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Développant environ 173 m² habitables, cette maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée. La partie nuit dessert quatre grandes chambres ainsi qu'un bureau. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un espace bureau, une chaufferie, une cave à vin et un grand garage. À l'extérieur, le terrain d'environ 2000 m² offre un bel espace de vie avec une terrasse bien exposée et un environnement verdoyant. Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur air / eau et climatisation réversible en complément. Maison saine et bien entretenue, qui nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. 05 55 39 70 70 contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2707.

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À 20 minutes à l'Est de Limoges, Maison sur sous-sol complet de 1968., de 120 m² habitables, sur une parcelle d'environ 6000 m². En rez-de-caussée surélevé, entrée sur véranda chauffée de 19 m², une cuisine indépendante aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au 1er, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Des combles pouvant étre partiellement aménagées. Au sous-sol, une cuisine d'été, un vestiaire, une cave, une partie garage avec espace atelier, esapce chaufferie. Tout le pourtour de la maison est l'accès au portail sont goudronnés. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'une pompe à chaleur Air / eau et d'un chauffe-eau thermodynamique. Elle est reliée en direct au tout à l'égout.       Pour tout renseignement, contactez notre agent commercial Pierre CHAUMEIL au 06 10 30 79 51, ou par mail pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com. Agence L'Atelier des Patrimoines - 40 Avenue de Limoges 87260 Saint-Paul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Agréable maison familliale ! En exclusivité pour vous a 5 min de feytiat ! 15 min de limoges bien située, dans un quartier résidentiel ! À ne pas maquer ! Elle se compose : en rez de jardin : une entrée, deux chambres, une cuisine ouverte sur un espace de vie, une salle d'eau et garage a l'étage : un dégagement, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc. Le tout avec un agréable terrain clos d'environ 750 m² et 2 terrasses ! Les + pompe à chaleur 2020 isolation des combles en 2020 double vitrage pvc tout à l'égout les volets vont être changés pour la vente (roulant solaire) poele à bois a ne pas manquer !

À seulement 20 minutes de limoges, découvrez un lieu chargé d'histoire, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Ce grand moulin du xixe siècle, parfaitement entretenu, est composé de deux bâtiments communicants totalisant 600 m², auxquels s'ajoutent quatre petits moulins du xiie siècle à restaurer entièrement : un ensemble patrimonial unique, idéal pour investisseurs visionnaires. Un bâtiment principal prêt à l'exploitation bâtiment a : 300 m² * deux plateaux de 150 m² chacun * volumes généreux, magnifiques hauteurs sous plafond * idéal bureaux, ateliers, open-spaces, salles d'exposition, coworking bâtiment b : 300 m² * trois plateaux de 100 m² * ascenseur déjà installé * parfait pour activités professionnelles, artistiques, tertiaires, bien-être. Équipements techniques : *chauffage central au gaz de ville * électricité en excellent état * cave supplémentaire pour stockage ou archives * ensemble en très bon état, quasiment prêt à l'emploi quatre moulins du xiie siècle, un patrimoine médiéval à révéler de 250 m². Ces quatre petits moulins entièrement à restaurer sont un véritable diamant brut. Ils offrent un potentiel immense : *hébergements insolites, micro-gîtes * ateliers d'artisans * parcours historique et culturel * espaces bien-être ou salles de séminaire * projet touristique haut de gamme ? Extérieurs et accès : *deux parkings privés * parcelles attenantes * environnement calme, verdoyant, idéal pour un projet de destination ou un site professionnel premium destination et possibilités : la destination actuelle est exclusivement professionnelle, mais un changement de destination peut être envisagé sur les parties situées à l'étage, non inondables. Une opportunité rare pour : *créer des logements touristiques ou un loft d'exception, * développer un site événementiel, * transformer le domaine en espace de bien-être, centre artistique, lieu hybride professionnel / touristique. Pourquoi ce bien est exceptionnel : *un ensemble historique complet (xiie + xixe siècle) : introuvable ailleurs * 600 m² déjà exploitables, uniquement à aménager selon votre projet * un site patrimonial à très forte valeur ajoutée * prix extrêmement attractif au regard du potentiel * localisation stratégique : 20 min de limoges, accès facile -un bien rare, à visiter sans tarder si vous rêvez de créer un lieu unique, de développer un projet ambitieux ou d'investir dans un patrimoine à forte valeur future, ce moulin est une opportunité incomparable. Laissez-vous inspirer et venez découvrir ce domaine qui ne laissera personne indifférent. Prix : 236 500 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier belliard, au 06 95 15 97 21ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 430653- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon de 112 m², sur sous sol ccomplet comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour traversant de 30 m² avec insert bois, 2 chambres de 11 m², une salle de bain et un toilette.,wc; a l'étage une chambre de 15 m², 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, une pièce chauffée pouvant servir de chambre, bureau ou atelier, un garage 2 / 3 voitures. Un joli terrain arboré de 2200 m² comprenant une piscine de 10mx5 m couverte avec un pool-house de 10 m². Cette maison familiale est idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, proche de toutes les commodités du bourg, école, commerces, medecin, pharmacie. Saint-paul se situe à 10 minutes de l'accès autoroute, 20 minutes de l'entrée de limoges. Pour tout renseignement complémentaire, ou pour venir visiter ce bien, contactez notre agent pierre chaumeil au 06 10 30 79 51, ou par mail : pierre.chaumeil@lateliersdespatrimoines.com agence l atelier des patrioines - 40 avenue de limoges - 87260 saint-paul 1.

Magnifique propriété en pierre dans un environnement idyllique. À 20 min de LIMOGES Coup de coeur assuré La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger salon, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Une arrière cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage se trouve trois chambres et une salle de bain. Grenier au-dessus Dans cette charmante demeure vous trouverez deux granges et un buchet. Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une petite mezzanine, une cuisine et une salle d'eau. Le tout avec environ 37 00 m² de terrain dans un environnement très calme. Les + Chaudière de 2021 à granulés avec silo Grange de 95,65 m² et 82,68 m² Terrain Insert au bois Ballon thermodynamique Assainissement à prévoir A visiter rapidement !