Agence Orpi du Centre

Située sur la commune du Palais-sur-Vienne, côté Limoges, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement Limoges, les commerces, les services ainsi que les principaux axes routiers et l'accès à l'autoroute. Implantée sur une parcelle d'environ 522 m², elle offre un beau potentiel pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet à leur image. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, de la cuisine, d'une chambre, de WC indépendants, ainsi que d'un premier garage et d'une cave. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. Des combles viennent compléter l'ensemble. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans la présence d'un second garage attenant. Avec deux garages au total, le bien offre de belles possibilités de stationnement, de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon les besoins de chacun. Côté extérieur, la parcelle de 522 m² permet de profiter d'un jardin agréable tout en restant à proximité immédiate de Limoges et de toutes les commodités. La maison nécessite un rafraîchissement important et une remise au goût du jour. Elle s'adresse donc particulièrement aux acquéreurs qui souhaitent personnaliser entièrement leur futur intérieur, réaliser eux-mêmes une partie des travaux ou créer un lieu de vie correspondant précisément à leurs envies. Certains équipements sont déjà présents, notamment des volets roulants électriques, et la toiture a récemment bénéficié d'un nettoyage. Une maison avec du potentiel, trois chambres, deux garages et un terrain, idéalement située aux portes de Limoges. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien à rénover et à transformer en un véritable cocon familial. À découvrir rapidement. Référence agence : 18565.

À découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI ! Vous recherchez un appartement confortable, parfaitement entretenu et idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités ? Découvrez ce T3 situé en centre-ville, à seulement 2 minutes de l'hypercentre, réunissant emplacement, confort et prestations recherchées. Implanté au sein d'une petite résidence récente et bien entretenue, cet appartement séduit immédiatement par son excellent état général, sa luminosité et son agencement particulièrement agréable. Un bien soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Le cœur de l'appartement est constitué d'un bel espace de vie convivial avec un salon lumineux et une cuisine ouverte, créant une agréable continuité entre les différents espaces. Une configuration moderne et fonctionnelle, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. L'un des véritables atouts de cet espace de vie réside dans ses deux ouvertures vers l'extérieur : la cuisine bénéficie de son propre balcon, tandis que le salon se prolonge par une loggia, offrant ainsi des espaces supplémentaires particulièrement appréciables en plein centre-ville. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, permettant différents aménagements selon vos besoins : chambres, bureau pour le télétravail ou espace pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. L'appartement est présenté dans un parfait état d'entretien : ici, pas de travaux importants à envisager, vous pourrez vous installer rapidement et profiter immédiatement des lieux. La résidence dispose également d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Autre avantage particulièrement recherché pour un appartement en centre-ville : une place de stationnement extérieure privative accompagne le bien. Un véritable confort qui permet de profiter pleinement de la proximité de l'hypercentre sans les contraintes habituelles de stationnement. Une cave vient également compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté confort et performance énergétique, le logement dispose du double vitrage, d'un chauffage individuel et bénéficie surtout d'un DPE classé C, un véritable point fort. Enfin, son emplacement à seulement 2 minutes de l'hypercentre permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec commerces, services et commodités rapidement accessibles. Petite résidence, appartement en parfait état, deux chambres, cuisine ouverte, balcon, loggia, stationnement privatif, cave, ascenseur, DPE C et proximité immédiate de l'hypercentre : un ensemble particulièrement complet et rare sur le secteur ! Prix : 139 900 € – Honoraires à la charge du vendeur. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 18543.

Plain pied en très bon état, dans un environnement calme. Ce pavillon a connu de belles rénovations et agrandissements pour aujourd'hui proposer des prestations recherchées. La pièce de vie de 40 m² avec Insert est entourée par une cuisine semi ouverte, une autre pièce de 20 m²(billard) + mezzanine, et une magnifique véranda de 24 m² équipée d'un poêle à granulés. Se rajoute à cela trois chambres une salle d'eau et Wc + une extension bois de 2022 avec accès par la maison et une entrée privative, constituée d'une grande chambre supplémentaire de 15 m², d'une salle d 'eau et de WC séparés. Rajoutez à cela une buanderie, un garage de presque 50 m², des huisseries haut de gamme de 2018 et mettez cela au milieu d'un joli terrain totalement plat de 2191 m², et vous obtenez un ensemble idéal pour votre nouveau projet de vie. En ce qui concerne la commune : Située à seulement une quinzaine de minutes de Limoges, La Geneytouse séduit par son environnement verdoyant, son atmosphère paisible et sa qualité de vie recherchée. Cette commune résidentielle offre un cadre idéal pour les personnes souhaitant profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès rapide aux principaux bassins d'emploi et aux commodités de l'agglomération limougeaude. Appréciée pour ses paysages naturels, ses espaces boisés et son caractère authentique, La Geneytouse bénéficie d'un environnement préservé où il fait bon vivre. La commune dispose d'une école, d'équipements sportifs et d'une vie associative dynamique, contribuant à un quotidien agréable pour les familles comme pour les actifs. Sa proximité avec Saint-Léonard-de-Noblat, cité médiévale classée sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, ainsi qu'avec les espaces naturels du territoire Monts et Barrages, constitue un véritable atout pour les amateurs de patrimoine et de nature. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en restant connectés aux services et infrastructures de Limoges. Référence agence : 18465.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Limoges, venez découvrir cette agréable maison familiale située sur la commune de Condat-sur-Vienne, au sein d'un lotissement particulièrement calme et résidentiel. Implantée en bordure du lotissement, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en permettant de rejoindre rapidement Limoges et l'ensemble de ses commodités. Construite en 1981, cette maison développe environ 113 m² habitables et est implantée sur une belle parcelle de 2 124 m², offrant un espace extérieur généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est édifiée sur sous-sol mais présente un véritable avantage : l'accès à la partie principale de l'habitation peut se faire de plain-pied depuis l'avant de la propriété. Une configuration particulièrement confortable puisque les principales pièces de vie ainsi que trois chambres se trouvent sur ce même niveau. L'espace de vie s'organise autour d'un agréable séjour de 32,5 m², offrant de beaux volumes et agrémenté d'une cheminée, idéale pour profiter d'une atmosphère chaleureuse durant l'hiver. La cuisine indépendante développe environ 9,75 m². Toujours sur ce niveau, vous retrouverez trois chambres permettant une vie quotidienne essentiellement de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose au total de quatre chambres, dont une particulièrement spacieuse d'environ 25,5 m². Cette dernière pourra facilement répondre à différents projets : grande chambre parentale, espace pour adolescent, chambre d'amis ou encore bureau selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire complète l'ensemble. Le sous-sol constitue également un véritable atout en offrant des espaces complémentaires pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou le rangement. Une cave est également présente. À l'extérieur, la maison profite d'un grand jardin, ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Avec plus de 2 000 m² de terrain, les amateurs d'espace extérieur apprécieront particulièrement le potentiel de cette propriété. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et affiche une performance énergétique classée D. Vous recherchez une maison familiale offrant du calme, un grand terrain et une proximité immédiate avec Limoges ? Cette propriété constitue une belle opportunité grâce à son environnement, sa configuration pratique et ses volumes. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité de Condat-sur-Vienne tout en restant aux portes de Limoges. À découvrir rapidement ! Référence agence : 18559.

Vous recherchez de l'espace, de la lumière et un dossier technique solide ? Découvrez ce grand appartement de 98,52 mètres carrés situé au premier étage de la résidence les gémeaux, avenue du président rené coty. Un exterieur rare et une luminosite totale le point fort de ce bien est sans conteste sa terrasse de 20 mètres carrés exposée plein sud. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle est accessible depuis chaque pièce de l'appartement grâce à de larges baies vitrées qui garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un agencement optimise et evolutif l'appartement propose actuellement deux grandes chambres et une partie nuit bien séparée. Le salon de 13,75 mètres carrés, doté de deux accès extérieurs, peut très facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Le séjour et la cuisine offrent des volumes généreux, parfaits pour une vie de famille. Une technique maitrisee oubliez les passoires thermiques. Ce bien bénéficie d'un excellent dpe classé d. Il est équipé de menuiseries haut de gamme en aluminium technal (double vitrage 4-16-4) et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. La copropriété est parfaitement suivie : toiture isolée il y a 7 ans et ascenseur rénové il y a 3 ans. Les annexes et le confort le bien est vendu avec une cave de 6,5 mètres carrés et un garage privatif. Atout majeur pour l'avenir : le garage est déjà pré-équipé pour l'installation d'une borne de recharge électrique avec son propre compteur. À prevoir l'appartement est sain et propre, mais nécessite des travaux de rafraîchissement (cuisine et salle d'eau d'origine) ainsi qu'une remise aux normes de l'électricité. C'est l'opportunité idéale pour personnaliser un grand volume à votre goût tout en profitant de prestations structurelles de qualité. Infos financieres charges annuelles de 3129 euros incluant le chauffage (réseau de chaleur urbain), l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de l'ascenseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur ce bien au fort potentiel, contactez-nous directement. Référence agence : 18489.

Les informations essentielles Adresse : Avenue Georges et Valentin Lemoine Type de bien : Appartement T3 Surface habitable : 65 m² Nombre de chambres : 2 Étage : 1er étage avec ascenseur Configuration : Appartement traversant État général : Bon état Stationnement : Garage privatif Chauffage : Collectif Eau chaude : Production individuelle Résidence : Avec ascenseur Environnement : À proximité des commerces, des écoles, des transports et des commodités DPE EN F 320 Kwh / m² / an et 70 kgCO2 / m² / an Description Découvrez ce bel appartement de 65 m², idéalement situé Avenue Georges et Valentin Lemoine, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des services du quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses volumes bien répartis. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une ventilation naturelle particulièrement appréciable. Le séjour constitue une agréable pièce de vie où vous pourrez aménager un espace salon et salle à manger convivial. Lumineux et accueillant, il offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et fonctionnelle, permet de cuisiner dans de bonnes conditions et pourra être aménagée selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres confortables offrant un environnement calme et lumineux. Elles conviendront aussi bien à un couple, une famille qu'à une personne souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail. La salle de bains est fonctionnelle et les toilettes sont indépendantes, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Vous pourrez vous y installer rapidement tout en personnalisant la décoration selon vos goûts. Le chauffage collectif assure un confort thermique appréciable tandis que l'eau chaude individuelle permet de mieux maîtriser votre consommation. Le garage privatif constitue un véritable atout, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement est particulièrement recherché. Vous profiterez de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, des services et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : une belle surface de 65 m², deux chambres, une excellente luminosité, un garage, un ascenseur et un emplacement de qualité. Les atouts du bien Appartement traversant Belle luminosité Deux chambres Bon état général Garage privatif Ascenseur Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes, la luminosité et le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 18533.

Située sur la commune très recherchée du Palais-sur-Vienne, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison familiale de 151 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son fort potentiel d'aménagement et sa proximité immédiate avec Limoges. À seulement quelques minutes de la Zone Nord de Limoges et des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les zones d'activités, les commerces, les établissements scolaires ainsi que les transports en commun. Une situation idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 642 m², cette maison construite en 1983 développe une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes particulièrement agréables à vivre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 42 m², véritable cœur de la maison, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures. Cet espace convivial permettra d'accueillir confortablement les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de plus de 11 m² pourra facilement être repensée pour créer un espace moderne et fonctionnel adapté aux modes de vie actuels. La partie nuit comprend quatre chambres aux dimensions confortables, permettant d'accueillir une famille avec plusieurs enfants ou de créer un bureau dédié au télétravail. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble, offrant un confort appréciable au quotidien. Deux WC viennent également agrémenter l'organisation intérieure de la maison. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que de surfaces annexes particulièrement intéressantes pour le rangement, le bricolage, l'aménagement d'un atelier ou encore la création d'espaces complémentaires selon vos projets. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Facile à entretenir, il offre un espace agréable pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou encore la création d'un coin détente à l'abri des regards. Le balcon permet quant à lui de profiter d'une vue dégagée sur l'environnement résidentiel. Cette maison présente aujourd'hui une base saine et de qualité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et de révéler tout son potentiel. C'est précisément ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur : la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies tout en bénéficiant de volumes généreux, d'une construction robuste et d'un emplacement privilégié. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles, des commerces de proximité, des infrastructures sportives et culturelles du Palais-sur-Vienne ainsi que l'accès rapide aux lignes de transports en commun facilitant les déplacements vers Limoges. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement les différents quartiers de l'agglomération et les grands pôles d'activité. Vous recherchez une maison spacieuse, bien située, offrant de belles perspectives d'évolution et un excellent cadre de vie pour votre famille ? Cette propriété mérite toute votre attention. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI du Centre. Référence agence : 18523.

Les principaux atouts du bien Secteur dynamique et recherché. Proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation. Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Chambre spacieuse et confortable. Salle d'eau fonctionnelle et agréable. Diagnostic de performance énergétique classé * D * . Appartement prêt à être loué, sans travaux à prévoir. Excellent potentiel locatif. Investissement patrimonial sécurisé. - Vous recherchez un investissement immobilier rentable, sécurisé et immédiatement exploitable ? Cet appartement T2 représente une excellente opportunité pour développer ou compléter votre patrimoine. Situé dans un secteur dynamique et apprécié, bénéficiant d'une excellente desserte et offrant de nombreuses possibilités de mobilité, ce bien profite d'un environnement recherché par les locataires. Sa proximité avec les commerces, les services, les transports en commun et les principaux axes routiers constitue un véritable atout pour garantir une forte attractivité locative. Implanté au premier étage d'un immeuble à taille humaine composé de seulement deux étages, cet appartement bénéficie d'un cadre agréable et d'une copropriété de faible taille, généralement synonyme de tranquillité et de charges maîtrisées. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle. Son volume généreux permet d'aménager facilement un espace salon convivial ainsi qu'un coin repas confortable. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée. Moderne et fonctionnelle, elle s'intègre parfaitement à la pièce principale et favorise un mode de vie convivial tout en optimisant les volumes. La chambre, spacieuse et agréable, offre un véritable espace de repos. Ses dimensions permettent d'installer aisément un lit double ainsi que plusieurs espaces de rangement, répondant ainsi aux attentes des futurs occupants. La salle d'eau, confortable et bien agencée, dispose de tout le nécessaire pour un usage quotidien agréable. Son aménagement optimise parfaitement l'espace disponible tout en offrant un excellent niveau de confort. L'ensemble de l'appartement présente une distribution fonctionnelle et des prestations recherchées sur le marché locatif. Que ce soit pour un jeune actif, un étudiant, un couple ou une personne seule, ce logement répond parfaitement aux critères les plus demandés. Le diagnostic de performance énergétique classé * D * constitue un avantage important dans le contexte réglementaire actuel. Il permet d'investir avec davantage de sérénité tout en répondant aux exigences énergétiques attendues. Grâce à son emplacement stratégique, à son excellent état général et à ses prestations de qualité, cet appartement représente une véritable opportunité pour un investissement locatif. Il offre toutes les garanties d'une mise en location rapide et d'une valorisation durable de votre patrimoine. Que vous soyez investisseur confirmé ou primo-investisseur, ce bien réunit les critères essentiels d'un placement immobilier réussi : une localisation attractive, un logement prêt à louer, une copropriété à taille humaine et un fort potentiel locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence afin d'obtenir davantage d'informations ou de programmer une visite. Nous serons heureux de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. 30 € de charges Référence agence : 18245.

Terrain récréatif non constructible en bord de rivière, d'une superficie généreuse de 8513 m², entièrement boisé et accessible par un chemin. Situé dans un environnement paisible à Saint-Priest-Taurion, il offre un cadre idéal pour des moments de détente au bord de l'eau, promenades et activités nature. État général correct, parfait pour les amateurs de tranquillité et d'évasion. Contactez-nous pour plus d'informations et visites. Référence agence : 18513.

Profitez d'une très jolie vue, au dernier étage, pour ce grand T2 totalement rénové, dans un secteur en plein essor. Les prestations sont rares et recherchées - Séjour lumineux avec loggia donnant sur de la verdure - Une grande cuisine neuve offrant l'espace pour aménager un coin repas - Garage avec accès sécurisé en sous-sol + cave - Electricité refaite ainsi que les peintures - Ascenseur - Nombreux services de proximité - Situé dans le secteur recherché de Beaublanc, le quartier Eusèbe Bombal bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Apprécié pour son environnement résidentiel et son cadre de vie agréable, il offre un équilibre idéal entre calme et praticité. Le secteur profite de la proximité de nombreux commerces, du centre commercial de Corgnac, des établissements scolaires, des services de santé ainsi que des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité de l'agglomération. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la présence du Palais des Sports de Beaublanc, des équipements sportifs, de la piscine municipale et des espaces verts accessibles à quelques minutes seulement. Ce cadre de vie dynamique et familial en fait un secteur particulièrement apprécié des actifs, des familles et des investisseurs. Un emplacement de choix qui combine accessibilité, commodités et qualité de vie, à moins de 10 minutes du cœur de Limoges. Référence agence : 18515.

Beau terrain de 8920 m² dont 1800 m² constructible. Situé à Saint Priest Taurion il n'attend que vous pour construire le projet de vos rêves. Il est proche de toutes commodités : écoles, santé, sport, commerces. Réseaux (électriques, eau. ) en limite de propriété. Demande de Certificat d'Urbanisme accordé au 27 / 11 / 2023. Référence agence : 18484.

Idéalement situé dans un secteur recherché à proximité immédiate du CHU, découvrez ce bel appartement de 77 m² offrant un fort potentiel ! Ses atouts : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière 2 chambres confortables Cuisine indépendante Garage privatif Appartement lumineux et agréable à vivre Chauffage individuel (chaudière) pour une gestion optimisée de vos consommations Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts ! Emplacement de choix : calme, pratique et proche de toutes commodités (hôpital, commerces, transports). Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité dans un excellent secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 18488.

Situé sur la commune prisée de Saint-Jouvent, ce vaste terrain de loisirs d'environ 7 700 m² offre un cadre naturel idéal pour vos moments de détente, vos projets de jardinage, ou encore vos activités en pleine nature. Le terrain, facilement accessible, dispose d'une petite dépendance de 15 m², parfaite pour stocker du matériel, aménager un espace de repos ou créer un atelier selon vos envies. Un puits est également présent, un véritable atout pour l'arrosage, la culture ou toute utilisation extérieure. Ce terrain constitue un espace paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche du bourg de Saint-Jouvent et de ses commodités. Référence agence : 18467.

Idéalement situé en hyper centre, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 67 m² offrant un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale confortable. Il se compose de : Une entrée accueillante Un grand salon-séjour lumineux avec accès à un agréable balcon Deux chambres Une cuisine séparée Une salle d'eau Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, transports, écoles et services. Hyper centre 1er étage avec ascenseur 67 m² Balcon Idéal investisseur ou résidence principale Une opportunité rare à saisir rapidement ! Référence agence : 18446.

Idéalement située à proximité immédiate du siège de Legrand, des écoles privées Sainte-Valérie et du lycée Saint-Jean, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville de Limoges et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 150 m² habitables, cette maison des années 60 propose des volumes généreux et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale. Le séjour de 27 m², lumineux, constitue un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante permet une organisation pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 428 m², rare sur ce secteur central, ainsi que d'un stationnement privatif, un véritable atout en cœur de ville. Côté confort, la maison dispose du chauffage au gaz et du double vitrage, assurant un bon niveau de confort thermique. Les points forts : Emplacement stratégique, proche centre-ville À deux pas du siège de Legrand Proximité immédiate des écoles privées réputées Maison familiale de 150 m² Jardin et stationnement privatif Quartier recherché et pratique à vivre Une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur central et recherché de Limoges. Contactez-moi pour organiser une visite. Référence agence : 18428.