Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 904 000 à 1 224 000 € à La Baule-Escoublac (44500)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 6 pièces 121 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 6 pièces 121 m² La Baule-Escoublac (44500)

1 063 950 €

Maison 6 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Rare, emplacement recherché a la baule les pins ! Nouveaute a decouvrir. Venez visiter sans attendre cette maison, située au cœur des avenues bauloises. À 8-9 minutes de la plage, vous serez séduits par son emplacement, dans un cadre balnéaire et verdoyant. Vous y savourez le calme, le charme des avenues dans les pins, et les jardins du quartier. La vie "en station balnéaire" y est privilégiée, et confortable. Une situation idéale : à vélo, à pied, vous accédez aussi facilement à l'avenue du général de gaulle, qu'à l'avenue lajarrige. Vous profitez d'aquabaule, à quelques pas. La gare est à 3 minutes en voiture, 10 minutes à pied. Vous disposez de la fibre, pour le télétravail. Résidence principale, cette maison se destine également à une résidence de vacances, puisqu'elle dispose déjà, actuellement de 2 niveaux de vie indépendants, adaptés pour vivre en vacances à plusieurs, en toute autonomie. L'exposition est sud et ouest. Cette maison se compose : d'une entrée, un premier séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, une chambre. Un second séjour, petite cuisine, terrasse. À l'étage : un palier, deux chambres, un bureau pouvant être une petite chambre (ou chambre amis), une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage complète le tout, avec accès direct, à la maison. Le jardin est spacieux, clos, et arboré. Possibilité de plusieurs stationnements, dans la propriété. Les plus de cette maison, côté technique : toiture refaite en 2023, menuiseries extérieures refaites en majorité en 2022, assainissement tout à l'égout, et une chaudière gaz récente de qualité ! Mon coup de cœur : une ambiance vacances, en immersion dans les avenues de la baule, telles qu'on les aime ! Dans les pins, beau quartier, et un jardin à vivre avec un espace terrasse "niché" plein sud. Valorisez ses atouts, avec une décoration cosy et actuelle, et vous serez "comme dans un écrin" ! Cette maison offre un cadre idéal pour apprécier la douceur de vivre en toutes saisons. Me consulter pour toutes précisions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 846725).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 121 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Surface terrain : 472 m²

Surface jardin : 280 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 1953
A proximité: Proximité transports