A VENDRE A KOUROU (97310) UNE CHARMANTE VILLA T6 DE 120 m² - TERRAIN DE 466 m² - AU PRIX DE 390 000 €

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa T6 aux volumes généreux, où confort, luminosité et convivialité se conjuguent harmonieusement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle et parfaitement ventilée, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle et conviviale, elle constitue un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Une buanderie attenante complète cet ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres climatisées ainsi qu'une élégante salle d'eau entièrement rénovée.

À l'étage, vous apprécierez son coin mezzanine desservant trois chambres supplémentaires, toutes climatisées, ainsi qu'une seconde salle d'eau rénovée avec goût, offrant à chacun son propre espace de vie.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement.

Vous profiterez d'une superbe terrasse couverte donnant sur une grande piscine au sel, véritable invitation à la détente et aux moments de partage.

Le jardin, entièrement clos, arboré et sécurisé, dispose également d'un abri voiture, d'un local technique, d'un portail et d'un portillon.

Cette villa offre un cadre de vie idéale pour les amateurs de confort et de sérénité, dans un environnement agréable, à proximité des commodités et bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac Marie-Claire et invite à profiter pleinement d'une douceur de vivre exceptionnelle.

Ne tardez pas à venir la découvrir, une visite s'impose !

Pour des raisons de sécurité, une capacité bancaire sera demandée avant chaque visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + 594694289024 - Réf.

960310.