Immeuble à vendre à Kourou (97310)

Située à Kourou, cette propriété établie sur 1 parcelle de 715 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, permettant un accès facile à toutes les commodités, offrant ainsi un cadre pratique pour les occupants. L'ensemble immobilier abrite une diversité de logements : 1 construction R + 1 en façade, composée d'1 T4 de plus de 90 m² au rdc ainsi qu'1 T3 de 82 m² à l'étage avec terrasse et balcon, 2 studios identiques, dans la cour, de plus de 22 m² chacun, avec terrasses et jardinet, ainsi qu'1 T2 en bois d'environ 48 m², en fond de cour, avec terrasse. La surface habitable totale de 266 m² et les espaces extérieurs couverts de 54 m² offrent des possibilités d'aménagement variées. Des petits travaux de rafraîchissement pourraient en faire une petite résidence avec une rentabilité locative nette entre 10% et 12%. Idéal pour investissement locatif total ou combiné avec votre résidence principale, spacieuse et polyvalente. N'hésitez pas, faites le bon choix, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 06 94 08 01 36, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015.

Dans la ville spatiale de kourou, venez découvrir une opportunité d'investissement immobilier, dans la zone commerciale de pariacabo. Il s'agit d'une propriété de rapport comprenant 5 appartements locatifs de type 2,3 et 4 et un dépôt climatisé, offrant un potentiel de revenus locatifs intéressant minimum de 42000€ annuel. Cette propriété est idéalement située dans un quartier dynamique et recherché, offrant un excellent retour sur investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un particulier à la recherche d'un placement sûr, cette offre saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 198 499 - greffe de kourou) devika moella entrepreneur individuel 06 94 46 50 18 - réf. 925609.

Dans la ville spatiale de KOUROU, venez découvrir cette belle maison T4 avec ses deux appartements T2 sur un terrain de 429 m² dans un quartier calme, agréable et proche de toute commodités. La maison T4 de 95 m² comprend une cuisine américaine aménagée, un séjour, trois chambres climatisées, une salle d'eau, des sanitaires indépendants et une terrasse fermée avec son coin cuisine. Les appartements se composent d'une cuisine aménagée, un séjour, une chambre climatisée et une salle d'eau. Vous disposez d'un garage fermé par un volet automatique ainsi qu'une salle d'eau attenante avec sanitaires. Vous avez un jardin entièrement clos et une petite cour pouvant accueillir 2 / 3 voitures équipé d'un portail manuel. Très belle opportunité à saisir, idéal pour un bon rapport locatif immédiat. Les appartements nécessitent quelques travaux de rafraichissement. Alors ne perdez pas de temps et venez vite la visiter. Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf. 915466.

Ensemble immobilier complet affiché à 1 755 000 €, parfaitement pensé pour un investissement rentable et durable ! Situé à Kourou, proche du Centre spatial sur terrain de 1870 m² ! Je vous propose, une première partie comprenant 8 Appartements, 7 T2 Confortables et lumineux 1 T3 Spacieux et fonctionnel Vendu entièrement équipé ! Possible de réaliser 8 Appartements supplémentaires. Une Villa de 310 m² T5 indépendante, volumes généreux, avec grande terrasse, Buanderie, 4 chambres; 1 dressing, 1 salle de bain. Idéal pour Résidence principale ou location. Salle de sport parfaitement équipée donnant sur l'espace Piscine ! Grande Piscine avec douche extérieur et espace détente ! Grand parking et portail électrique. Potentiel locatif important : Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats. Possibilité de location meublée à l'année ou saisonnière selon la stratégie souhaitée ! Projet de vie ou diversification patrimoniale : Entre rentabilité, qualité de vie et cadre agréable, ce bien offre de multiples perspectives d'exploitation ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 755 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CLOUD-BOURRIERES, Tél. : 06 33 87 99 39, E-mail : alexandra.cloud-bourrieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611.

Bel immeuble de rapport dans un quartier résidentiel et prisé de Kourou, à proximité du lac Bois Chaudat et de toutes les commodités (établissement scolaires, de santé, crèche, commerces, administrations,. ). Il est composé de 2 appartements T3 (59 m² & 100 m²), 2 appartements T2 (58 m²) et T2bis (74 m²) ainsi qu'1 T1 (33 m²). Sa surface habitable totale est de 324 m². Les surfaces extérieures couvertes se déclinent en : 3 balcons à l'étage et 1 garage ( + de 37 m²). Les surfaces extérieures non couvertes comprennent 1 grand parking (211 m²) disposant d'environ 8 places, une grande cour arrière de plus de 141 m², piscinable. La distribution des appartements dans le bâtiment est équilibré et cohérente : au rez de chaussée se trouvent le T1 ainsi que le grand T3 avec accès à la grande cour arrière, et les T2 et l'autre T3 se trouvent à l'étage. Les lieux se prêtent volontiers à un projet locatif total ou partiel avec l'optimisation des espaces extérieurs. N'attendez plus ! Contactez-moi pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 06 94 08 01 36, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015.

À vendre dans la ville spatiale de Kourou, un splendide complexe immobilier (R + 1) de 800 m² comprenant huit appartements entièrement aménagés et équipés, dont certains disposent d'une terrasse individuelle. Une magnifique villa T5 (R + 1) de 310 m², comprenant un grand séjour lumineux, ventilé et climatisé, une cuisine, quatre chambres climatisées, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing, une buanderie, un cellier, deux terrasses, un garage et un abri voitures. Les clients seront sublimés par ce cadre idyllique avec sa belle piscine au sel ainsi que sa salle de sport privative. Ce complexe à haut rendement et au beau potentiel, vous offre la possibilité de multiplier par deux le nombre d'appartements avec une surélévation de l'immeuble. Cet ensemble immobilier comprend un parking, deux portails automatiques, un interphone, le tout entièrement clos et ne nécessite aucuns travaux. Si vous recherchez de belles prestations et le standing d'un somptueux complexe immobilier à forte rentabilité, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf. 878004.

Vous rêvez d'un endroit calme, paisible et reposant, alors venez vite découvrir cette jolie maison de 219 m², ainsi que ces trois appartements de 267 m² (1. T2 et 2. T3), sur un terrain de 5000 m². La maison se compose au rez de chaussée d'un grand séjour, d'un hall, d'une grande salle à manger, de deux cuisines aménagées et équipées, d'un coin cuisine, de trois chambres dont une climatisée et d'une salle d'eau. Vous disposez également de deux pièces pour un bureau, un dressing. À L'étage, le coin nuit se compose d'une grande chambre ou un bel espace de vie (bureau, salle de jeux de sports. selon vos envies). Le tout donnant sur une belle vue avec un balcon de 66 m². Les trois appartements sont entièrement meublés et équipés cuisine, salon, salle à manger, chambres, salle d'eau, vous avez deux appartements avec une suite parentale climatisée ainsi que terrasse, jardin et entrée individuelle. Une très bonne valeur locative pour les investisseurs. L'espace jardin se compose de deux terrasses, vous avez également une douche et des sanitaires extérieur ainsi qu'un coin cuisine et deux locaux jardin. Vous pouvez faire une magnifique piscine avec un superbe pool house. Le terrain est viabilisé, borné, cadastré, il y a également un forage, vous avez l'électricité et le wiifi. Pour les amoureux de la nature. Le coup de coeur sera au rendez-vous ! Très belle opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf. 876239.