Appartement à vendre à Kourou (97310)

Situé au 3 -ème et dernier étage d'une résidence, cet appartement T2 spacieux et lumineux séduit par son agencement fonctionnel. Grande pièce de vie baignée de lumière et traversante. Cuisine indépendante et buanderie Salle d'eau entièrement rénovée en 2023 Une chambre climatisée, donnant sur un grand balcon Deux balcons offrant une belle ventilation naturelle. Environ 64 m² Les toitures ont été refaite récemment. Idéal pour une une première acquisition ou investissement locatif ! Je suis à votre disposition, n'hésitez pas ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CLOUD-BOURRIERES, Tél. : 06 33 87 99 39, E-mail : alexandra.cloud-bourrieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611.

Venez découvrir ces 2 magnifiques appartements T3,1 T3 + au rez de chaussée de 59 m² et 1 T3 à l'étage de 61 m² situés dans un quartier calme de Kourou proche de toutes les commodités. Celui du rez de chaussée se compose de 2 chambres (dont 1 d'appoint, - de 9 m²), d'1 pièce entièrement dédiée à 1 dressing, d'1 séjour, d'1 cuisine équipée, d'1 salle d'eau-toilettes, d'1 pièce supplémentaire fermée par un rideau métallique donnant sur un petit jardin privatif sans vis-à-vis. Le 2ème, à l'étage possède 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau-toilettes et 1 loggia donnant sur l'extérieur. L'aménagement moderne offre un bar dans les espaces de vie et des espaces rangement supplémentaires. La distribution des pièces est fonctionnelle et agréable. Ils possèdent 2 entrées indépendantes avec jardinets. Entièrement sécurisés. Idéal pour 1 investissement locatif ou pour 1 combinaison habitation principale + revenus locatifs. Venez vite visiter ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 06 94 08 01 36, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015.

Je vous présente cet appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages construit en 2011. Il s'agit d'une résidence sécurisée, avec un parking extérieur et fermée par un portail automatique. Proche des commodités (médecins, commerces, restaurants, marché, boulangerie, lycée. ), l'appartement comprend : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, donnant sur une grande terrasse, deux chambres climatisées, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien dispose d'une place de stationnement. Ce bien est destiné au investisseur ou au primo-accédant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 999 544 - greffe de cayenne) fred bruno entrepreneur individuel + 594694410523 - réf. 875174.