Vente immeuble 1270 m² Kourou (97310)
A VENDRE A KOUROU UN MAGNIFIQUE COMPLEXE IMMOBILIER DE 8 APPARTEMENTS (R+1) DE 960 m² - UNE VILLA T5 (R+1) DE 310 m² - TERRAIN 1870 m² - AU PRIX DE 1 755 000 €
Située dans la charmante ville de Kourou, ce superbe complexe immobilier de prestige représente une opportunité rare pour investisseurs ou pour un projet immobilier de qualité, il offre un cadre de vie raffiné et un potentiel locatif exceptionnel. Caractéristiques principales - Villa T5 indépendante (R + 1) de 310 m², spacieuse et lumineuse, idéale comme résidence principale ou logement de prestige pour propriétaire-investisseur. - 8 appartements meublés et équipés de 960 m², 7 T2 et 1 T3, espaces lumineux, confortables et modernes, appartements prêts à exploiter pour location courte ou longue durée. Prestations exclusives - Piscine privée (au sel) pour des moments de détente absolue - Salle de sport - Parking privé sécurisé - Appartements hautement équipés et meublés avec goût - Terrasse offrant un espace extérieur élégant et convivial Opportunité rare Ce complexe représente un investissement unique combinant rendement locatif immédiat et valeur patrimoniale durable. Il est idéal pour : - résidence principale avec revenus locatifs - investissement haut de gamme - projet de location courte durée, longue durée, saisonnierère ou para-hôtellerie Un bien d'exception, rare sur le marché, destiné à un acquéreur exigeant en quête de prestige et de confort. Ce complexe à haut rendement et au beau potentiel, vous offre la possibilité de multiplier par deux le nombre d'appartements avec une surélévation de l'immeuble. Cet ensemble immobilier comprend deux portails automatiques, un interphone, le tout entièrement clos et ne nécessite aucuns travaux. Si vous recherchez de belles prestations et le standing d'un somptueux complexe immobilier à forte rentabilité, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + 594694289024 - Réf. 945009.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Ensoleillé
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Standing
- Bien d'exception
- Pièces
- 13 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 1 270 m²
- Extérieur
- Surface jardin : 1 870 m²
- Etat
- Etat general : EXCELLENT. MAGNIFIQUE STANDING DE LUXE.
- Sécurité
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 1 755 000 € (soit 1 382 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 13 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340931680135
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