Vente maison 6 pièces 115 m² Hem (59510)

Fabrice PAYNE vous propose cette agréable maison de type 1900 située dans une rue calme de Hem qui vous séduira par son excellent état d'entretien, son jardin et sa proximité des commodités. Développant 82 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée un sas d'entrée, un salon séjour chaleureux de 26 m² agrémenté d'un insert à bois, une cuisine équipée de 15 m², une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie fort pratique. À l'étage, vous découvrirez un large palier et deux chambres de 15 m² et 8 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse carrelée et d'une dépendance de 19 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur espace de loisirs. Côté technique, la maison bénéficie de prestations rassurantes : Chaudière gaz récente (2022). Toiture en très bon état Plateforme de l'extension refaite il y a 4 ans Façade impeccable rejointée Double vitrage très récent Diagnostics sans anomalie particulière. Bon DPE Un garage est disponible à la location à proximité immédiate, offrant une solution de stationnement appréciable. Que vous recherchiez votre première acquisition ou un investissement locatif de qualité, cette maison représente une belle opportunité grâce à son excellent état général et à son potentiel de valorisation. Une visite vous permettra d'apprécier tout son charme. Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 611521 ).

Située dans un environnement calme et particulièrement recherché dans le quartier Civron de la ville Hem, cette maison de 140 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 51 m², où le séjour s'ouvre naturellement sur la cuisine. Ce rez-de-chaussée fonctionnel dispose également d'une salle d'eau, de deux WC et d'un accès direct à un grand garage de 63 m². L'espace nuit se répartit sur deux étages, avec deux premières chambres et une salle d'eau au premier niveau, suivies de deux autres chambres sous les combles au second. L'atout majeur de cette maison réside dans son extérieur. Le jardin de 365 m², entièrement clos et verdoyant, constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Sans aucun vis-à-vis et agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, il offre une intimité totale pour profiter des beaux jours. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner une seconde vie, ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font une belle opportunité sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Renovation recente pour cette maison des années 30 - env 86 m² habitables - située quartier 3 baudets de hem : grande pièce de vie - 3 chambres - possibilité 4eme chambre de plain pied - salle de bains à l'étage - 2wc - jardin sud / est, proposée par votre conseillère vanessa ! Top quartier de hem - à la limite du rond point des 3 baudets à proximité de toutes commodités à quelques minutes à pied : - arrêts de bus - écoles - piscine - commerces de proximité (boulangerie - pharmacie -supermarché,. ) - accès facile et rapide aux embranchements des grands axes routiers. Au rez de chaussée, vous découvrirez, une entrée avec wc donnant accès à : °une grande piece de vie lumineuse d'environ 40 m² avec espace cuisine ouvert à meubler et à équiper à votre goût ! °un salon ou bureau ou chambre de plain pied d'environ 11 m² => côté extérieur : accès par une baie vitrée, un beau jardin clos et arboré d'environ 115 m² exposé sud est avec terrasse et pelouse a l'étage, un palier desservant : °2 chambres (environ 9 / 10 m² chacune) °une salle de bains (double vasque - baignoire - wc) au second, les combles aménagés en : °la 3eme chambre d'environ 20 m² au sol avec velux etat technique + belle renovation complete : chauffage pompe a chaleur - climatisation reversible - double vitrage - volets roulants electriques au rdc - velux - tae ok - toiture ok ! Dpe en cours de realisation des questions ? Une visite ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite ! N'hésitez pas, contactez votre agence stéphane plaza immobilier ! (3.46 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marie Brousse vous propose : Rue des écoles - Découvrez cette maison saine, parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre futur projet de vie. Dès l’entrée fermée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², chaleureusement équipée d’un poêle à pellets . La cuisine semi-ouverte de 12 m², fonctionnelle et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Le rez-de-chaussée propose également une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu’un espace buanderie de 9 m², apportant un réel confort au quotidien. Une véranda de 13 m² prolonge agréablement les espaces de vie et vous mène vers un jardin de 125 m² environ exposé nord-ouest, avec cabanon . À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables (de 9 à 12 m²) ainsi que des combles isolés pratiques pour le stockage. Côté technique, le bien offre des prestations rassurantes : raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique, chauffage gaz complété par le poêle à pellets, menuiseries double vitrage avec volets. Les diagnostics sont très favorables : absence d’amiante et de plomb, aucune anomalie gaz et seulement de légères observations électriques ️ Ce bien vous accueillera fin Août 2026 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette agréable maison semi-mitoyenne de lotissement des années 60, idéalement située dans une rue en impasse, au calme, en limite de Hem et Lannoy. Elle séduira les familles comme les jeunes couples à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un garage, de deux places de stationnement privatives et d'un grand jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une première chambre de 9 m², d'un salon-séjour chaleureux prolongé par une véranda faisant office de seconde salle à manger pour un total de 46 m² de pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage (rangement) depuis la véranda. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres non mansardées de plus de 12 m², un bureau ou pièce d'appoint idéale pour le télétravail, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC de type sanibroyeur. À l'extérieur, le grand jardin permettra de profiter pleinement des beaux jours et dispose d'un abri de rangement pratique. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : Chauffage au gaz complété par un poêle à bois installé en 2019. Radiateurs récents. Adoucisseur d'eau. Menuiseries en PVC et bois avec double vitrage et volets roulants. Électricité refaite en 2019. Une maison saine, fonctionnelle et immédiatement habitable, offrant de beaux espaces de vie dans un environnement recherché nécessitant un peu de rafraichissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 611722 ).

Iad France - Jean-François Housseau vous propose : Maison 5 pièces avec jardin de 105 m² exposé sud-ouest à Hem. Environnement et situation : Située dans un secteur calme et familial de Hem, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des écoles Jules Ferry et Sainte-Thérèse, toutes deux accessibles à pied. Les lignes de bus 34 et 36 facilitent les déplacements vers les communes voisines. Des commerces de proximité et un supermarché se trouvent également à quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Description : Cette maison de ville au bâti traditionnel offre un agencement fonctionnel et des volumes équilibrés. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour traversant de 26 m² bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, d’une cuisine de 14 m² avec baie vitrée donnant directement sur le jardin, et d’une salle de bains en excellent état, équipée d’une douche, d’un meuble vasque, d’un radiateur sèche-serviette et d’une VMC. Les sanitaires sont séparés et une buanderie complète le rez-de-chaussée. Les quatre chambres sont réparties sur 2 niveaux x 2 chambres, elles mesurent entre 11 et 14 m². À l'extérieur, le jardin d’environ 110 m², exposé sud-ouest, constitue un agréable espace extérieur sans vis-à-vis direct. Un chalet de jardin complète l’ensemble et offre un rangement pratique. Aspects techniques : DPE D. Double système de chauffage (central gaz + insert feu de bois). Toiture en bon état. VMC dans la cuisine et salle de bain. Adoucisseur et toilettes avec lave-main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.