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AcheterRéf. LF0A-7GC-WIG

Maison

GUÉRANDE – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 210 M² SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ

Guérande (44350)

564 300 €

2 687 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 210 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeNon meubléTerrasseJardinBeaux volumes

Description du bien

À GUÉRANDE, dans un environnement verdoyant, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 210 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 400 m², à seulement 10 minutes des commerces, des écoles et des plages.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses espaces de vie chaleureux.

Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : cinquième chambre, bureau ou salle de jeux.

Les volumes offrent également de belles possibilités d'aménagement.

Côté pratique, une grande lingerie, une cave, un double garage et une dépendance viennent compléter les prestations de cette propriété.

À l'extérieur, le vaste jardin arboré offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme environnant.

Une maison aux volumes généreux et au beau potentiel, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de verdure, à quelques minutes des commodités et du littoral.

Référence agence : 3430.

Annonce publiée le 31 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 564 300 €(2 687 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 687 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 687 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guérande indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guérande (44350)

Guérande

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Orpi Presqu'Ile Foncier Immobilier

Agence immobilière

1 Bis, Boulevard du Nord (Face Aux Remparts Porte Vannetaise), 44350 Guérande

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