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maison 6 pièces 210 m2 à vendre à Guérande (44350)
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Vente maison 6 pièces 210 m² Guérande (44350)
893 000 €
-4.49 %

Maison 6 pièces Guérande (44350)

Située à Guérande, dans un domaine privé, cette superbe villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable d'environ 210 m², cette propriété allie confort, espace et élégance. L'intérieur de la villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m², agrémentée d'une cheminée insert. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse couverte spacieuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La villa dispose de 4 grandes chambres, 3 salles de bains, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace privatif. Le jardin extérieur de plus de 2000 m², dispose d'une piscine enterrée chauffée, vous offrant la possibilité de vous rafraîchir et de vous divertir en famille ou entre amis. Cette propriété comprend également un grand garage de 45 m² et un carport, offrant amplement d'espace de stationnement et de rangement pour vos véhicules et équipements. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette villa vous permettra de profiter pleinement de tous les charmes de Guérande et de ses environs. Une opportunité à ne pas manquer ! À ne pas manquer !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
  • Surface totale : 212 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 170 et 4 288 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 et 4 288 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 893 000 € (soit 4 252 € / m²)
    -4.49 %
  • Honoraires : 33000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.49 % (-42 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5137
Danto Immobilier agence immobilière Guérande (44350)
Danto Immobilier

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