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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Gien (45500)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Gien (45500)
79 000 €

Maison 6 pièces Gien (45500)

Maison à rénover gien 45500 maison avec gros travaux située proche de l'hôpital de gien. Cette maison à rénover sur sous-sol total de 1950 présente un fort potentiel pour devenir un lieu de vie familial chaleureux ou un investissement prometteur. Avec ses espaces généreux, son emplacement pratique et ses possibilités d'adaptation. Elle se trouve à 500 mètres du centre-ville et à proximité des commodités telles que les commerces, 'hôpital / clinique et la gare. Elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Ce bien possède 6 pièces dont 5 chambres sur une surface totale de 135.27 m². Le tout sur un terrain de 907 m² + un box indépendant. - salon de 26.83 m² - cuisine de 19.13 m² - trois chambres généreuses : 14.65 m², 13.57 m², 11.48 m² - toilettes séparées - salle de bains (7.11 m²) a l'étage : deux chambres supplémentaires : 13.6 m², 19.33 m² amateurs de travaux, cette maison est faite pour vous ! Honoraires à la charge du vendeur nathalie demaretsarl nd immobilier - non-détention de fonds - siret 47823362000010 - cpi 45022018000026826.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 907 m²
Etat
  • Construit en 1950
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 910 et 5 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 et 5 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 368 kWh/m².an 115* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 115 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 79 000 € (soit 585 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83756025
Cimm Immobilier Montargis agence immobilière Montargis (45200)
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