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maison 3 pièces 51 m2 à vendre à Gien (45500)
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Vente maison 3 pièces 51 m² Gien (45500)
78 000 €
-2.5 %

Maison 3 pièces Gien (45500)

Iad france - guy mallet (06 63 08 37 06) vous propose : maison 3 pièces pour investisseur, première acquisition ou profession libérale. Au rez-de-chaussée : entrée, deux pièces et wc. À l'étage : cuisine aménagée, une pièce et salle d'eau. Chauffage gaz de ville. Ce bien a été rénové (double vitrage, volets roulants) et conviendra à tout professionnel (médical, paramédical ou activité tertiaire) avec possibilité de recevoir en consultation clientèle ou patientèle tout en bénéficiant d'une partie privative où il est possible de résider à l'année. Petit garage attenant (stockage possible) et cave. À deux pas de : écoles, supermarché, marché, cinéma, loire et quais de loire. Un bien clé en main et en exclusivité pour iad france. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 405 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guy mallet ei (id 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 54 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 405 kWh/m².an 89* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 89 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 78 000 € (soit 1 529 € / m²)
    -2.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.5 % (-2 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1439337
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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