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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Frontignan (34110)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Frontignan (34110)
341 250 €
-7.14 %

Maison 6 pièces Frontignan (34110)

EXCLUSIVITE IMMO SEPIA ! Venez découvrir cette maison traditionnelle des années 80, située dans un quartier calme à Frontignan. C'est une maison familiale, qui inspire de bons moments chaleureux à venir ! Nous sommes sur une superficie de 120 m² habitable, avec un garage de 21 m² et une cave de 12 m² environ, le tout sur une parcelle totale de 520 m². Le terrain est piscinable, il y avait une piscine à l'époque, le trou à été rebouché depuis, mais il est possible de récupérer cet emplacement. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir, pour la mettre au goût du jour ! La maison de décompose ainsi : au rdc vous trouverez une cuisine indépendante, donnant sur la terrasse, un wc, une salle d'eau, un garage accessible par l'intérieur de la maison, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau et wc également (cette chambre donne sur un coin jardin, idéal pour recevoir ou faire de la location saisonnière car entrée par le jardin possible). À l'étage nous avons trois belles chambres, une belle salle d'eau et un wc. Cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses nombreux atouts. Un petit havre de paix à quelques mètres des commerces, des médecins et pharmacies, des transports et des écoles, de la gare et de notre magnifique plage ! L'autoroute A9 est à 7mn en voiture, le port de Sète est à 8km seulement et Montpellier à 25mn ! Dans un soucis de débarrassage en cours, nous n'avons pas pu faire de photos, nous en aurons dans les jours qui suivent. Vous l'aurez compris une visite s'impose ! À très vite : ) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 200.00 €. Nos honoraires : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 3 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 520 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 341 250 € (soit 2 844 € / m²)
    -7.14 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.14 % (-26 250 €) depuis le début de sa diffusion le 11 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12277
Immo Sepia

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