Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Karen Logan vous propose : À Samoreau, dans un environnement agréable proche des écoles, médecins et commerces, et à seulement 10 minutes de Fontainebleau, cette maison ancienne de caractère a su conserver tout son charme d'origine tout en étant parfaitement entretenue.

Vous y retrouverez de nombreux éléments anciens préservés : carreaux de ciment, parquets, moulures, radiateurs anciens fleuris.

Aucun travaux n'est à prévoir.

La maison principale développe une surface d'environ 100 m² habitables.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon bénéficiant d'une cheminée traversante à foyer ouvert séparant le salon de la salle à manger, une cuisine aménagée, un WC ainsi qu'une buanderie avec la chaudière à condensation.

Au premier étage, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, un grenier à aménager.

Une annexe indépendante d'environ 46 m² habitables complète l'ensemble avec un séjour et sa cuisine ouverte au rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier avec coin salon dessert une chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : cave voûtée, grange, garage, atelier et bûcher, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire.

Le tout est implanté dans un joli jardin paysagé entourant la propriété.

Cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant bénéficier d'un espace indépendant.

L'annexe offre de nombreuses possibilités : logement pour un adolescent, accueil de proches, activité professionnelle ou encore revenu locatif grâce à son entrée indépendante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.