Vente maison 6 pièces 142 m² Fondettes (37230)

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Située à seulement 200 mètres du centre-bourg de Fondettes, cette maison familiale est implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m². Maison comprenant un niveau de vie principal de 105 m², un sous-sol complet chauffé de 80 m² ainsi qu'un garage indépendant. Le niveau principal se compose d’une pièce de vie lumineuse avec insert à bois et coin bureau, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Accessible directement depuis la maison, le sous-sol d’environ 80 m² est chauffé, équipé de fenêtres et bénéficie d’une hauteur supérieure à 1,80 m. Il comprend une chambre, une buanderie, des espaces de stockage ainsi qu’une grande pièce disposant des arrivées d’eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, salle de sport, espace de loisirs ou activité professionnelle. Un garage indépendant et accessible de plain-pied complète l’ensemble. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : pompe à chaleur installée en décembre 2025, isolation des combles réalisée en 2025 et VMC installée en 2026. La charpente est en très bon état. Quelques aménagements intérieurs restent à prévoir. Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes, un sous-sol polyvalent et un grand terrain, dans un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de Fondettes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fondettes - charmante maison rénovée avec goût, comprenant au rez de chaussée : entrée sur séjour de plus de 50 m² avec poêle à granulés cuisine ouverte récente haut de gamme, véranda et garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et wc. Le tout, sur un terrain de 500 m². Pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 341 550 €. Catherine hurson - tél : 06 27 17 87 28 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : tours. Rsac n° 402 475 784 - réseau casarèse. Mandat n° 5902. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 25 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an.

Fondettes proche bus, écolle, collège et commerces à pied à 5 minute à pied du centre et d'une crèche et à 10 minutes à pied du leclerc maison individuelle d'une surface habitable de 107 m² développant une surface plancher de 136 m², implantée sur un terrain piscinable et clôturé de 569 m². Rdc : une entrée spacieuse avec placard, une grand séjour lumineux et traversant avec son espace salle à manger et son espace salon et en accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec avec placard et son accès privatif à la salle d'eau et un toilette. Étage : un pallier avec placard de rangement desservant 3 chambres dont une avec une petite pièce attenante pouvant faire office de dressing ou de bureau et une salle de bain avec wc. - un garage -chauffage gaz - huisserie pvc double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes (rdc) - vélux bois et fenêtre en bois double vitrage à l'étage - 2 abris de jardin - un barbecue en pierre ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : carole trinquier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 519 432 - tours.

Fondettes centre encore mieux qu'un appartement maison de bourg entièrement rénové dans un esprit loft à quelques pas à pied du centre de fondettes maison en moellon de 1900 d'une surface habitable de 78 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Rdc : une grande pièce de vie extrêmement lumineuse (37 m²) avec puit de lumière, une belle hauteur sous plafond, mur en pierres apparentes ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée fonctionnelle, une chambre de belle surface, une salle d'eau et un toilette. Étage : un espace laverie, une chambre parentale avec sa salle de douche privative et son espace bureau très lumineux et un toilette. 2 places de parking en location (40 euros / mois pour les deux) - chauffage électrique - toiture ardoise récente - huisserie aluminium double vitrage et volet roulant électrique - fibre ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : carole trinquier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 519 432 - tours.

À quelques minutes de Tours, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1636, offrant environ 106 m² habitables sur un terrain de 700 m². Elle a conservé toute son authenticité avec ses poutres apparentes, ses cheminées anciennes, son parquet en chêne et ses murs en pierre. Sa configuration atypique lui confère beaucoup de personnalité. La maison propose une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres dont une d'environ 28 m² avec cheminée et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Attenante à la maison, une grange d'environ 50 m² ainsi que deux dépendances en tuffeau viennent compléter l'ensemble et offrent un intéressant potentiel pour un projet personnel ou professionnel. Chaudière gaz 2024, assainissement collectif, menuiseries majoritairement PVC double vitrage. Un bien à Fondettes, idéal pour les amateurs de maisons anciennes qui recherchent du caractère, des volumes et du potentiel à proximité de Tours et proche des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707.

En plein cœur de Fondettes, au bout d'une impasse, découvrez cette maison individuelle de 1964 implantée sur un beau terrain arboré de 1 524 m². Vous profiterez d'un emplacement recherché, avec les commerces, les services et les transports Fil Bleu accessibles à pied. La maison offre environ 100 m² habitables avec un salon-séjour agrémenté d'un insert bois et de poutres apparentes, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine donnant accès au garage. À l'étage, une troisième chambre bénéficie d'un accès indépendant et d'un velux récent. Une véranda d'environ 20 m², un garage, un grenier aménageable, une cave et un abri de jardin complètent l'ensemble. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour un projet de rénovation. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 500 € Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707.

Fondettes - charmante maison rénovée avec goût, comprenant au rez de chaussée : entrée sur séjour de plus de 50 m² avec poêle à granulés cuisine ouverte récente haut de gamme, véranda et garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et wc. Le tout, sur un terrain de 500 m². Pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 341 550 €. Catherine hurson - tél : 06 27 17 87 28 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : tours. Rsac n° 402 475 784 - réseau casarèse. Mandat n° 5902. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 25 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an.

Exclusivité - située à la membrolle sur choisille, cette maison de caractère de 122 m² env au charme certain a été entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée dévoile une généreuse pièce de vie où le salon et la salle à manger dialoguent avec une cuisine ouverte avec un accès sur une terrasse intimiste sans vis à vis. Une grande chambre et une salle de bain complètent ce premier niveau. L'escalier qui part du salon mène à l'étage où se trouvent 3 chambres de belle taille et une salle d'eau. La maison profite également d'un petit extérieur avec un espace de stockage. Une adresse confidentielle, parfaite pour ceux qui cherchent un lieu de vie calme, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 291 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa laurent-joye, tél. : 06 01 15 42 78, e-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 894452713.