Vente maison 6 pièces 175 m² Fleury-les-Aubrais (45400)

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Située à Fleury-les-Aubrais, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette imposante maison de 312 m² offre un cadre de vie rare et polyvalent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez - un vaste séjour avec cuisine ouverte, - 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. - Une salle d’eau complémentaire avec WC Au premier étage : - entrée indépendante - une cuisine contemporaine entièrement aménagée, - un séjour lumineux - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. - Une seconde salle d’eau avec WC complète cet étage, Le deuxième et dernier niveau accueille 4 suites parentales indépendantes, chacune composée - d’une chambre, - d’un coin cuisine aménagé - d’une pièce d’eau avec WC. La quatrième suite, aménagée en duplex, bénéficie de deux chambres ainsi que d’un palier pouvant faire office de bureau ou d’espace détente. Cet agencement permet d’envisager de multiples usages : hébergement familial, activité locative ou accueil de courte durée. À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin avec terrasse et abri de jardin, d’un balcon, d’un garage ainsi que de 4 places de stationnement. La maison bénéficie également de prestations de qualité : fibre optique, stores électriques, interphone, chauffage au sol, adoucisseur d’eau… Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, facilite le quotidien et garantit une excellente accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Superbe maison familiale rénovée avec goût à Saran Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 166 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché de Saran. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, comprenant un salon, séjour et une belle cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cet espace moderne et convivial est idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Un poêle à bois vient sublimer l'ambiance chaleureuse de la pièce. La maison bénéficie également d'un confort optimal grâce à un système de chauffage complet comprenant chauffage au gaz, pompe à chaleur et climatisation réversible. Côté nuit, vous profiterez de 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bain (en cours de finition qui sera neuve et spacieuse), véritable espace bien-être, offre des prestations haut de gamme avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque neuve. Le bien dispose également de volets roulants solaires, apportant confort, modernité et économies d'énergie au quotidien. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré de 850 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Performance énergétique : DPE classé C, garantissant un bon équilibre entre confort et consommation. Proche commerces, école, Une maison clé en main, alliant charme, modernité et prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

Iad France - Jonathan Clement vous propose : Maison d’exception à Saran (45770) 208 m² entièrement rénovés Découvrez cette maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située sur un terrain clos d’environ 1 000 m² avec allée pavée, portail électrique, carport et garage. Le sous-sol aménagé propose un véritable espace de vie avec chambre, cuisine, salle de jeux et salle de cinéma, parfait pour accueillir famille ou amis. À l’étage, profitez de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les chambres sont lumineuses et spacieuses, avec fenêtres PVC double vitrage et volets électriques. Un store banne électrique récent complète les équipements. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse avec piscine intégrée et d’une dépendance indépendante, idéale pour un bureau, du coworking ou une pièce de vie supplémentaire. Cette maison allie confort, espace et prestations haut de gamme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : Magnifique Maison Moderne de 5 pièces, 4 chambres, avec Jardin et Garage à Orléans Découvrez cette maison contemporaine d'une surface habitable de 126 m², construite en 2016, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéalement située à Orléans, proche des écoles, collèges et arrêts de bus, cette propriété est parfaite pour une vie de famille confortable et pratique. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC à l'étage. Une chambre et une salle d'eau complète ces espaces au rez de chaussée. Une cuisine aménagée et ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² orientée plein Sud donne aussi accès à une buanderie et au garage. Chaque pièce a été aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable avec des matériaux de qualité et haut de gamme. Le jardin de 600 m² offre un espace extérieur idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. Plusieurs places de parking devant la maison vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Orléans. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison moderne, idéale pour créer de précieux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eugénia da mota vous propose : maison a fleury les aubrais 200 m² environ- proche gare les aubrais venez découvrir cette maison de 1948 avec un agrandissement réalisé en 1982 située proche de toutes les commodités et à 2 minutes de la gare des aubrais. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un sas d'entrée, une belle entrée avec de grands placards et un accès à une cave et à une buanderie, un espace de vie très lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une grande cheminée pour conserver le charme de l'ancien, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse et le grand jardin entièrement arboré et sans vis à vis. Un dégagement donnant vers un bureau, un wc indépendant avec lave mains, un grand salon très lumineux avec placards intégrés, une suite parentale avec salle d'eau et wc et une chambre. À l'étage, vous trouverez, deux grandes chambres dont une entièrement rénovée et une salle de bains avec wc. La parcelle de 1046 m² environ est entièrement clôturée et arborée. Le bien dispose également d'un garage, un abri de jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Potentiel de création de deux lots distincts pour créer un petit immeuble de rapport ou bénéficier d'un cabinet indépendant pour une profession libérale. Type de chauffage : gaz de ville avec chauffage au sol (partie agrandissement réalisé). Ecoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Lignes de bus et tramway (lamballe), autoroute a10 et a71 et commerces à proximité. À visiter tres rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénia da mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Poux vous propose : À Fleury-les-Aubrais, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du tramway permettant de rejoindre Orléans centre en une quinzaine de minutes, découvrez cette ancienne maison de cheminots d’environ 145 m² habitables, entièrement rénovée et agrandie par architecte en 2020. Nichée en retrait, accessible par une venelle carrossable et entourée de jardins, la maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé sur une magnifique parcelle arborée de près de 1 200 m², sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le charme opère. L’extension contemporaine s’intègre parfaitement au cachet de l’ancien et offre une superbe pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce aux nombreuses ouvertures et baies vitrées. Les espaces ont été pensés avec beaucoup d’harmonie : salon, salle à manger, coin cocooning autour du poêle à bois et cuisine ouverte créent différentes ambiances chaleureuses et conviviales. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, un bureau, une seconde salle d’eau ainsi que deux chambres avec balcon et vue sur le jardin complètent l’ensemble. Classée DPE C, la maison offre également un excellent confort énergétique avec plancher chauffant dans la pièce de vie, ballon thermodynamique et poêle à bois. Un grand grenier non habitable apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable, ainsi qu’un garage équipé d’une prise Green-Up pour véhicule électrique. Un bien rare par la qualité de sa rénovation, le calme de son environnement et l’atmosphère unique qui s’en dégage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.